Главная - Жилищное право - Вступить в программу списания 1 5 миллионов с ипотеки

Вступить в программу списания 1 5 миллионов с ипотеки

Вступить в программу списания 1 5 миллионов с ипотеки

Списание части ипотеки: федеральная программа


Содержание: Учитывая существенные изменения в российской экономике за последние несколько лет, правительство активно реализовывает программы оказания помощи гражданам, которые нуждаются в решении жилищных вопросов. В частности это касается жилищного кредитования и снижения уровня платежеспособности населения. Исходя из этого, на сегодняшний день возможно частичное, но существенное списание ипотеки за счет государства, однако такое право предоставлено не всем желающим, а лишь тем, кто соответствует выдвинутым требованиям.

Как показывает практика, во всех сферах в России принято умалчивать о множестве нормативных актов, которые могут помочь гражданам в том, или ином вопросе.

Именно поэтому о правительственном постановлении №373, принятом ещё в 2015 году и изменённом в 2016, известно довольно немногим.

Ещё меньше людей знают, как применить его на практике.Между тем, согласно с данным постановлением, заёмщики могут претендовать на реструктуризацию ипотечных обязательств, то есть на пересмотр условий договора и их изменение в более выгодную сторону, а также на списание основного долга по ипотеке в процентном соотношении. Учитывая изменения, внесённые в 2016 году, размер государственной помощи увеличился ровно в два раза.

Так, если раньше это было 10%, то теперь 20%. Некоторые категории населения могут получить и того больше.Госпрограмма, реализацией которой частично занимается специально созданное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), говорит о том, что на фактическое списание долга по ипотеке могут претендовать лица, отвечающие таким требованиям: Дорогие читатели!Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →Это быстро и бесплатно!

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

  1. Содержание на иждивении как минимум одного малолетнего ребёнка (в том числе усыновлённого);
  2. Статус ветерана боевых действий;
  3. Документальное подтверждение факта того, что после вычета ежемесячного платежа по ипотеке, размер среднемесячного совокупного дохода семьи за последние три месяца составляет на одного человека меньше двух прожиточных минимумов по региону.
  4. Содержание на иждивении ребёнка с ограниченными возможностями;
  5. Наличие российского гражданства;
  6. Полное содержание учащегося на очной форме и нетрудоустроенного ребёнка возрастом до 24 лет;
  7. Группа инвалидности;

При этом, в случае, когда в семье есть как минимум двое или более малолетних детей, один из родителей имеет группу по инвалидности или содержит на иждивении ребёнка-инвалида, а также, если речь идёт о ветеране боевых действий, то эти категории граждан вправе получить 30% на списание задолженности по ипотеке.

Однако эта сумма не может быть выше, чем 1,5 млн.

рублей.Возможность списания части долга по жилищному займу появляется при соблюдении не только вышеупомянутых условий, но и требований к недвижимому имуществу, на который был взят кредит.Когда господдержка реализовывается:

  1. Цена одного квадратного метра жилплощади максимум на 60% выше стоимости одного метра квадратного типового жилья в данном регионе;
  2. Купленная в ипотеку недвижимость – единственное жильё заемщика (допустимо, если у кого-либо из членов семьи есть недвижимость, но в таком случае в совокупности семье должно принадлежать максимум 50% данного объекта).
  3. Если площадь ипотечного объекта не более 45 м. кв. в однокомнатном жилье, 65 м. кв. в двухкомнатном и 85 м. кв. в трёхкомнатном;

Важно отметить, требования с ограничением метража жилой площади не применяются в отношении многодетных семей, так же, как и стоимость одного метра квадратного в ней.Все заявленные требования должны быть обязательно подтверждены в тексте подаваемого заявления.

Если информация будет представлена неполная или недостоверная, в списании задолженности по ипотеке будет отказано. В любом случае, каждый пункт, дающий право участвовать в программе помощи по выплате долга по договору жилищного кредитования, должен был подтверждён соответствующим документом.В банке, который выдал ипотеку заёмщику, можно получить подробную консультацию по всем вопросам списания 20% по ипотеке.

Однако важно, чтобы данная финансовая структура сотрудничала с государственной программой. На месте можно также уточнить полный список документов, которые понадобятся для каждого отдельного случая.

Как правило, перечень достаточно немалый и затрагивает всех членов семьи должника. В первую очередь, на этапе подачи заявления должны быть готовы бумаги, удостоверяющие финансовое состояние заявителя, без чего принять решение невозможно.
К таким бумагам относится:

  1. Копия трудовой книжки;
  2. Любые справки о получаемом доходе и пособиях;
  3. Выписка из местной службы занятости населения, если кто-либо из членов семьи безработный.
  4. Свидетельство, удостоверяющее государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;
  5. Справка о сумме пенсионных выплат, выданная Пенсионным Фондом;

Право претендовать на списание ипотеки дают также такие документы, как:

  1. Свидетельство о рождении или усыновлении каждого ребёнка, не достигшего четырнадцати лет;
  2. Копия справки, подтверждающей группу инвалидности;
  3. Справка из учебного заведения, подтверждающая обучение на очной форме.
  4. Удостоверение ветерана боевых действий, дающее право на 30% списания;

Также принимаются к рассмотрению документы, непосредственно касающиеся жилой недвижимости, на которую была взята ипотека:

  1. Договор долевого строительства;
  2. Кадастровая и техническая документация (паспорта, планы);
  3. Экземпляр договора ипотеки с дополнительными соглашениями, если они были;
  4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), удостоверяющая право собственности заёмщика.

После того, как все необходимые документы на списание части задолженности будут собраны (на это уходит обычно около двух недель) и поданы на рассмотрение, остаётся только ожидать принятия решения.

На практике подобные запросы банк рассматривает несколько недель, учитывая также мнение Агентства (АИЖК) по каждому вопросу. Все запросы обязательно согласовываются с государственным органом.Далее заёмщику сообщат о том, какое было принято решение. Если заявителю отказали в списании части долга, нужно обратить внимание на причину такого решения.

Если заявителю отказали в списании части долга, нужно обратить внимание на причину такого решения.

Отрицательные факторы можно устранить, если это недостача каких-либо бумаг или их неправильное оформление.Если заявление одобрено, в банке с заёмщиком подписываются соответствующие документы.

Стоит заметить, когда собственником или совладельцем недвижимости выступает несовершеннолетнее лицо, придётся брать разрешение у попечительского совета. При возврате 20% в рамках программы обычно предлагают несколько вариантов реструктуризации, что, впрочем, не одно и то же.Тем не менее, выбирая, какой именно программой воспользоваться, следует оценить свою ситуацию и несколько возможных её решений, чтобы выбрать максимально выгодную.Определённые государственные льготы молодые семьи получают уже после рождения первого ребёнка.

Так, например, с рождением первенца семья вправе претендовать на компенсацию стоимости 18 метров квадратных жилья, купленного в ипотеку. При рождении второго ребёнка можно просить возместить стоимость уже 36 метров квадратных, но самая существенная помощь предоставляется многодетным семьям, которые получают такой статус с рождением третьего ребёнка.Чтобы требовать списания долгов для многодетной семьи, необходимо явиться в территориальное отделение Пенсионного Фонда с:

  1. Свидетельством государственной регистрации брака;
  2. Справкой из банка с указанной суммой невыплаченной задолженности.
  3. Свидетельством о рождении всех имеющихся малолетних детей;
  4. Договором оформления ипотеки;
  5. Документами, удостоверяющими права владения ипотечной недвижимостью;
  6. Сертификатом на материнский капитал;

Подавать оригиналы не обязательно, копий Пенсионному Фонду будет достаточно.

Однако при себе оригиналы всё же должны быть. Денежные средства, за счет которых списывается задолженность многодетным семьям, будут переведены банку-кредитору после того, как все поданные бумаги будут проверены.Чтобы претендовать на списание 20% по невыплаченной ипотеке, важно, чтобы банк-кредитор, с которым заёмщик подписал договор, и государственный орган сотрудничали в данной программе.

Впрочем, все основные крупные финансовые структуры поддерживают такую инициативу. В частности, проблем не возникнет у клиентов Сбербанка, ВТБ 24, Центр-инвеста, Россельхозбанка, Газпромбанка, Банка Москвы, РОСБАНКА, БИНБАНКА, Собинбанка, ЮниКредитБанка, Промсвязьбанка, АКИБАНКА, АК БАРСа, Автоградбанка, Абсолют Банка, ГЛОБЭКСБАНКа, Дальневосточного банка, МТС-Банка, Связь-Банка, ОТП Банка, Примсоцбанка, Запсибкомбанка, Банка ЗЕНИТ, МЕТКОМБАНКа, Ижкомбанка, ЛОКО-Банка, Крайинвестбанка, Курскпромбанка.Свой запрос на списание ипотечных задолженностей подавать следует непосредственно в свой банк, а далее он самостоятельно передаст его в АИЖК. Многие ответы на волнующие вопросы граждане могут найти на официальном сайте данного Агентства или позвонив туда по номеру горячей линии.

В частности именно там можно получить наиболее точную консультацию по альтернативной программе реструктуризации, если списать часть долга в размере 10, 20 или 30% невозможно.Уже на протяжении нескольких лет граждане Российской Федерации могут пользоваться федеральной программой по реструктуризации заключённого договора ипотеки. Предоставляется она и для молодых семей.

Это хорошая альтернатива для тех, кому по каким-либо причинам не спишут ничего из задолженности.Стандартно для участия в такой альтернативе, как реструктуризация, нужно иметь возраст до 35 лет, не более 15 квадратных метров жилья на одного человека в семье. Также требуется подтверждение платежеспособности, своевременная выплата кредита и принадлежность к тем льготным категориям, которые выше упоминались.В рамках программы может быть уменьшена процентная ставка по ипотеке благодаря увеличению сроков погашения долга, оформлена отсрочка до полутора лет в зависимости от банка и перевод валютной ипотеки в рублёвую.

Главная причина действия такой программы – предоставление помощи российским гражданам, которые не по своей вине оказались в затруднительной ситуации, из-за которой не могут своевременно выполнять свои финансовые обязательства по договору жилищного кредитования.Video can’t be loaded because JavaScript is disabled: Будьте внимательны!Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже. (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Спасибо автору 0

Погашение ипотеки за счет государства: пошаговая инструкция.

25 февраля 2018Неожиданные и очень неприятные ситуации, связанные с финансами, могут случиться у любого. Нередко случаются такие неприятности с сокращением объема получаемых средств, что влияет на многие аспекты жизни. Так может быть и с ипотекой. В связи с кризисом, самостоятельно внести плату за долг по кредиту стало очень сложно.

Ранее приходилось «затягивать пояса», брать долги или устраиваться на вторую работу, но сегодня появился и другой выход – погашение ипотеки за счет государства в случае, когда сокращение доходов происходит по объективным причинам. Это дает возможность оставить жилье, полученное в кредит.

Для поддержки жителей страны, получения ими возможности справиться с жилищными вопросами и сократить расходы по ипотечной задолженности, государство позволяет поучаствовать в одной из специальных программ. Общая задача таких форм государственной поддержки – улучшение условий жизни россиян.

Все правила государственной программы расписаны в официальном документе, подписанном около двух лет назад.

В действующей редакции были изъяты все пункты, которые ранее усложняли участие в программе и позволяли внедрять в погашение ипотеки за счет государства мошеннические схемы. Предыдущие варианты содержали недоработки, что было изменено в действующих правилах программы. Программа погашения ипотеки за счет государства теперь предлагает: -Сокращение долга на 600 тыс.

руб. -Изменение кредита, взятого в валюте, по стоимости рубля ЦБ РФ.- Уменьшение длительности внесения постоянных платежей на срок до полутора лет.Из приведенного перечня погашение ипотеки за счет государства путем прямого выделения средств является одной из самых эффективных форм помощи. При этом обязательно статус клиента отмечается прежде, чем определится способ возращения долга.

Нередко предпочтительным остается способ возмещения некоторой доли основного долга. На первоначальном этапе реализации программы предполагалось сокращение задолженности только на 10%, а с конца прошлого года государство возвращает уже 20%.

Тяжелая обстановка, связанная с падением стоимости сырья на мировом рынке, санкциями, падением курса рубля, достаточно сильно сказалась на жителях нашей страны.

Падение доходов, возможная потеря источников получения средств поставили немалое число россиян перед опасностью потери своего жилья, за которое население не сумело заплатить ипотеку. Таким слоям общества пришло на помощь правительство. По его предложению, государство выделило реальную денежную помощь тем, кто не смог вносить деньги по ипотеке.

Эта госпрограмма дает возможность проводить погашение ипотеки за счет государства в некоторой части долга.

Россияне могут надеяться на ликвидацию части долга в объеме не более 600 тыс. руб. Условием выплаты будет стоимость жилья более 8 млн руб.

Если у вас имеются кредитные задолженности свыше 150-тысяч рублей, вы можете абсолютно бесплатноОдним из главных путей деятельности развитых стран бывает денежная помощь для многодетных семей, т. е. ячеек общества, в которых есть трое и больше детей до 18 лет. Главное в этом вопросе – помочь в процессе получения индивидуального жилья.

В России для миллиона таких семей жилищная проблема до сих пор является актуальной. Для повышения благосостояния официальных семей правительством реализуется не одна программа.

Может пойти погашение ипотеки за счет государства при рождении ребенка. Например, когда рождается первый и второй ребенок, представляется возможность взять возмещение за 18 кв. м. Отдельное направление – жилищная помощь многодетным семьям.

Сюда относят и ликвидацию ипотеки, когда идет погашение ипотеки за счет государства при рождении 3 ребенка. Для получения статуса члена государственной программы денежной помощи многодетным семьям нужно, чтобы семейная пара подходила к четким рамкам: -Могла предъявить свидетельство о браке в подтверждение заключения брака.

Государство не помогает россиянам, находящимся в гражданском браке. -И мужу, и жене не может быть больше 35, т. е. к участию в программе допускаются преимущественно молодые семьи. -Семья должна жить в таком жилье, которое на самом деле требует усовершенствования или покупки новой квартиры. Когда кандидаты соответствуют всем вышеотмеченным условиям, они могут начинать процесс подписания соглашения с финансовой структурой (банком) о предоставлении ипотеки.

Когда кандидаты соответствуют всем вышеотмеченным условиям, они могут начинать процесс подписания соглашения с финансовой структурой (банком) о предоставлении ипотеки. Кредит станет гарантированной помощью государства, всевозможные льготы на малолетних членов многодетная семья будет получать обязательно. С рождением третьего ребенка оплачивается вся ипотека.

Такая финансовая мера поддержки инициируется на государственном уровне, из-за чего не работает в части банков. Например, некоторые финансовые учреждения не работают с государственным бюджетом.

Таким образом, эти системы не будут функционировать с кредитами по ликвидации ипотеки при рождении ребенка в 2017 году.

Может произойти погашение ипотеки за счет государства и после рождения четвертого ребенка. Способ ликвидации ипотеки с рождением ребенка следующий: -Для представления права ликвидации долга с появлением нового члена семьи нужно прийти Пенсионный фонд РФ.- В учреждение передают список документов, связанных с появлением на свет ребенка, свидетельство о браке, соглашение об ипотеке, документ, доказывающий право собственности, справку об оставшемся долге.

Нужно будет принести копии этих бумаг, при этом подлинники тоже необходимо предоставить. -После проверки выделенные деньги перечисляются в счет погашения долга, ипотека ликвидируется.

Такой способ можно использовать семьям, которые заключали соглашение по госпрограмме.

Когда же оказывается, что был заключен договор на иную форму кредита, то его надо перезаключить, чтобы достались подобные льготы.

Для запуска процесса ликвидации ипотеки благодаря государственной помощи из-за сокращения дохода следует доказать последний факт.

Например, уменьшение зарплаты – основной источник дохода многих россиян – должно составить не меньше чем 30%. Клиенту нужно написать заявку на реструктуризацию через 90 дней после сокращения бюджета.

Государство может помочь и держателям валютных кредитов. Когда стоимость рубля по отношению к мировым денежным единицам упадет на одну треть, а доходы останутся на прежнем уровне, можно обратиться за государственной помощью. Участвовать в льготных программах могут не все категории россиян.

Есть несколько категорий жителей страны, имеющих право на ликвидацию ипотеки за счет государства: -молодые семьи с несовершеннолетним сыном или дочерью; -семьи с двумя детьми; -семьи, где есть инвалиды, тяжелобольные или нетрудоспособные граждане; -семьи, где есть члены до 24 лет, не имеющие источника официального дохода и находящиеся на обеспечении; -государственные служащие;- трудящиеся градообразующей компании; -ветераны войн;- члены различных научных организаций РФ и т. д. Этим россиянам необходимо написать заявление на участие в программе. Требования к недвижимости Существует ряд условий, способствующих скорейшему процессу погашения долга по ипотеке за счет государства.

Такие привилегии можно получить при наличии следующих условий:- Полученное за счет ипотеки жилье является единственным имуществом или составляет не больше 50% пая в прочей недвижимости. -Цена 1 кв. м составляет менее 60% стоимости обычной недвижимости.

-Необходима юридическая чистота жилья. Недвижимость обязана отвечать минимуму площади.

Если потенциальный участник государственной программы проживает в квартире один, жилье не может быть более 50 кв. м. Для 2 человек площадь не может превышать 35 кв. м на каждого. Когда жителей трое, то требование к площади квартиры – не более 100 кв.

м. Определенные условия применяются и к доходам заемщиков. Когда объем средств после перевода взноса составляет меньше двух прожиточных минимумов, гражданин вправе обратиться с просьбой о ликвидации ипотеки с помощью государства. Россиянин, желающий получить помощь государства, не должен быть банкротом по судебному постановлению.

Можно также участвовать в программе по существованию целевого кредита. Посрочка может быть только в пределах 3-4 месяцев. По начальному варианту редакции постановления №373, запустить процесс ликвидации долга по ипотеке с помощью государства могли заемщики, получившие кредиты до 2015 года.

В действующих документах об этом ничего не говорится. Указывается лишь, что погашение ипотеки за счет государства (срок действия от создания договора до обращения за помощью) возможно лишь в течение 12 месяцев.

Подобные функции есть в перечне любого из банков. Популярна ипотека в Сбербанке, т.

к. финансовое учреждение предлагает заемщикам выгодные условия. Здесь возможно погашение ипотеки за счет государства. Сбербанк дает достаточно льготный кредит под жилье. Чтобы получить возмещение, обозначенное госпрограммой, нужно осуществить такие действия: -Лично явиться в Сбербанк и побеседовать со специалистом, узнать о вероятности предоставления льготы, получить форму создания заявления.- Оформить заявление, подготовить комплект документов.- Принести собранную документацию в банк.
Чтобы получить возмещение, обозначенное госпрограммой, нужно осуществить такие действия: -Лично явиться в Сбербанк и побеседовать со специалистом, узнать о вероятности предоставления льготы, получить форму создания заявления.- Оформить заявление, подготовить комплект документов.- Принести собранную документацию в банк.

Затем нужно ожидать решения. Если решение по заявлению положительное, на банковский счет участника программы поступают деньги, что уменьшает объем долга. Заемщик обязан подписать с банком соглашение, где будут определены условия. Для погашения ипотеки за счет государства клиент обязан предоставить ряд официальных бумаг, связанных с определением личности, статуса, семейного и имущественного положения, участия в разных программах.

Таковыми являются гражданский паспорт, свидетельство о браке, ипотечный договор, свидетельство о праве собственности на жилье, свидетельства о рождении детей. Все бумаги должны быть заверены юристом или в соответствующих учреждениях.

Комплект документов в зависимости от условий периодически меняется. Дополнительно банк может предложить принести свидетельство об инвалидности заемщика и его близких родственников и так далее.
Если у вас остались вопросы или требуется помощь профессионального юристу, обратитесь за бесплатной консультацией к специалисту.Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 800 707-79-45

Власти назвали некоторые условия для полного списания долгов по кредитам

» На 2021 год сумма государственной помощи увеличена до 1,5 миллионов рублей, если они не превышают порог в 30% по остатку основного долга.Такое новшество действует только в отношении:

  1. семей с двумя и более детьми;
  2. инвалидов или родителей с ребенком-инвалидом. Здесь есть ограничение по группе инвалидности.
  3. ветеранов;

Для всех остальных «льготных» категорий заемщиков, которые перечислялись выше, допускается помощь не более 600 000 руб.:

  1. семьи с несовершеннолетним ребенком;
  2. семьи с детьми подросткового возраста (студентами до 24 лет).

Посмотрите видео. 600 тысяч рублей на погашение ипотеки:Граждане, у которых возникло желание сократить срок расчёта по ипотеке, могут для этих целей воспользоваться одним из вариантов получения средств:1Потребительские кредиты.

Просты в оформлении, но ограничены в выдаваемых суммах и сроках погашения.

При получении кредитной карты и стабильном источнике доходов, у вас появится возможность частичного погашения ипотеки в течение льготного периода, установленного банком для таких видов займа. В этом случае проценты с вас удерживаться не будут.2Сбережения. Если у вас есть денежные накопления на депозитных банковских счетах, то после завершения срока действия ограничений на их снятие, можно осуществить безналичный перевод этих средств в счёт досрочного погашения ипотечного займа.

В том случае если ваши сбережения хранятся дома или в банковской депозитной ячейке, необходимую сумму наличными можно внести через банкомат, терминал или кассу банка.3В долг у частного лица.

При желании знакомых или родственников оказать вам помощь в погашении задолженности по ипотеке, им достаточно предоставить номер счёта, с которого могут быть сняты необходимые средства, а вам указать его в заявлении.back to menu ↑Прибавили пособие опекунам в волгограде Самый дешевый ипотечный кредит на сегодняшний деньСервитут на неопределенный срок образецКак пробить что стало с машинойМожно ли сидеть на больничном и сдовать сессию Если у женшины 2 ребенка на одного она получает алиментыВ 2021 году были установлены правила по порядку выплаты части долга ипотечного займа.Они предусматривают два способа:

  1. 600 тыс. рублей поступают несколькими частями на протяжении некоторого времени.
  2. сумма 600 тыс. рублей поступает сразу на Счет плательщика единоразово, и банк засчитывает ее как «погашение» ипотеки;

Именно поэтому важно сначала изучить все положения о предоставлении государственной помощи и сравнить с личной ситуацией, прежде чем заниматься сбором документов.В банке заявки рассматриваются на протяжении 10-ти рабочих дней (а не календарных).

В тоже время в каждой кредитной организации имеется своя организация работы и сроки рассмотрения различного вида обращений. Здесь следует уточнять у сотрудников банка при передаче документов, в какой срок будет рассмотрено заявление.ВНИМАНИЕ!

Посмотрите заполненный образец заявления на реструктуризацию кредита:Большинство крупных банков России являются участниками программы, направленной на поддержку ипотечников.

Общее количество участников включает не менее 100 организаций.Среди них известные всем банки:

  1. ПАО Сбербанк;
  2. Газпромбанк;
  3. Райффайзенбанк;
  4. Промсвязьбанк.
  5. ЮниКредит Банк;
  6. ВТБ 24;
  7. Россельхозбанк;

Государственная программа помощи по проблемным кредитам имеет ограниченный бюджет.

Поэтому должники с валютными кредитами, молодые семьи и другие заемщики должны безотлагательно воспользоваться услугой. Руководствуясь указанной выше информацией, можно сэкономить до 600 тыс. рублей.Запомните! Погашение части ипотечного долга государством проводится в несколько этапов.В тоже время есть несколько моментов, о которых следует знать:

  1. денежные средства переводятся на специализированный счет, с которого происходит автоматическое погашение банковского долга по номеру кредитного договора;
  2. если в период заключения договора в семье родится еще один ребенок, государство выделяет дополнительные средства в размере 5% в качестве субсидии;
  3. каждый участник этой программы получает на руки сертификат, который подтверждает его льготный статус;
  4. такая помощь участникам ипотечных займов предоставляется только 1 раз.

Посмотрите видео.Если у вас появилась возможность досрочного погашения задолженности перед Сбербанком, следует:

  1. Заполнить бланк заявления;
  2. Получить от сотрудника банка документ о закрытии ипотеки (при полном погашении кредитных обязательств) или копию дополнительного соглашения к существующему договору, с новыми условиями погашения оставшейся суммы.
  3. Перевести необходимую сумму в указанный срок.
  4. Обратиться в банк для получения сведений о задолженности по ипотечному займу на момент осуществления досрочного платежа.

Заявление должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых остаётся в банке, а другой, с подписью менеджера и «мокрой» печатью, выдаётся вам на руки.В тексте документа укажите:

  1. сумму остатка по ипотечному займу;
  2. сумму переводимых средств (минимальный размер банком не установлен, но перечисленная сумма должна быть не менее, предусмотренного договором ежемесячного платежа – в противном случае перевод будет расценен банком как очередной платёж по кредиту);
  3. свои паспортные данные;
  4. номер банковского счета, с которого поступит перечисление.
  5. серийный номер кредитного соглашения;
  6. планируемую дату денежного перевода;

Для того, чтобы документа кликните по этой ссылке.Заявление должно быть заполнено заёмщиком лично и подано в банк не позднее, чем за сутки до осуществления платёжной операции.

Если таких платежей несколько, на каждый из них подаётся соответствующее заявление.Комиссионный сбор, штрафные санкции и ограничения по сумме вносимых средств Сбербанком не предусмотрены.

Факт Клиенту следует знать, что внесение даже крупной суммы без соответствующей процедуры оформления не изменит ничего – деньги будут списаны в счёт погашения кредита в соответствии с установленным графиком и в размере, предусмотренном текущим договором.Если оформление заявки осуществляется в отделении Сбербанка при личном участии заемщика, у него появляется возможность выбрать один из двух вариантов реализации своих финансовых возможностей:

  1. снизить размер ежемесячных выплат.
  2. сократить срок погашения займа;

При оформлении заявки через приложение «Сбербанк Онлайн», процедура упрощается, но сокращается опция изменения сроков погашения кредита. Вы сможете лишь уменьшить сумму периодических платежейЗаявку на досрочное погашение ипотечного кредита примет у вас любое отделение Сбербанка с единственной оговоркой. Офис банка должен территориально принадлежать городу, в котором оформлялась ипотека.Важные нюансы:

  1. При достижении соглашения с администрацией банка перевод платежа можно произвести в день обращения или же в течение трёх последующих суток.
  2. При смене места жительства, для решения любых вопросов по ипотеке, оформленной в другом городе, понадобится зарегистрироваться на новом месте, и подать в ближайший офис кредитного учреждения заявку на обслуживание иногороднего кредита. Такое заявление у вас примут и по месту прежней регистрации перед планируемым переездом. При себе необходимо иметь паспорт и копию кредитного соглашения.

Также возможно представление ваших интересов доверенным лицом или созаёмщиком, при наличии у них доверенности на проведение операций с ипотечным кредитом.

В документе должны быть указаны:

  1. паспортные данные заёмщика и лица, представляющего его интересы;
  2. дату подписания и номер кредитного соглашения;
  3. название и реквизиты банковского учреждения;
  4. номер счёта, с которого будет производиться списание средств.

Владельцам платёжных карт Сбербанка предоставляется возможность осуществить платеж по досрочному погашению займа в онлайн режиме, без заполнения бланка заявки.Если чётко следовать алгоритму этой процедуры, то процесс перечисления средств займёт не более пяти минут. Рассмотрим более подробно как это сделать:Шаг 1. В личном кабинете приложения кликните по вкладке «Кредиты»:

Шаг 2.

Выберите интересующий вас заём и перейдите по ссылке «Операции по кредиту»:

Шаг 3. Нажав на кнопку «Как оплатить?», кликните по одному из пунктов выпадающего списка: «Частично погасить» или «Полностью погасить» кредит:

Шаг 4.

На открывшейся странице необходимо:

  1. указать сумму, которую вы планируете перечислить.
  2. выбрать дату перевода;
  3. указать счёт, с которого будут списаны средства;

После заполнения всех полей кликните по кнопке «Оформить заявку»:

Внимание! При полном погашении займа, размер переводимой суммы должен соответствовать остатку по кредиту, указанному ниже соответствующего поля.

Если перевод планируется не на текущую дату, к нему добавляется сумма ежедневно начисляемых процентов. Информацию по задолженности на конкретную дату можно получить по номеру 900.Шаг 5. Внимательно изучите общую сводку по планируемой операции и нажмите кнопку «Подтвердить по SMS»:

Шаг 6.

После получения SMS — сообщения с пятизначным паролем, введите его в соответствующее поле и кликните по кнопке «Подтвердить»:

Далее вы получите уведомление и ссылку для отслеживания хода операции (в данном случае это вкладка «Досрочное погашение кредита»):

Так выглядит страница после перехода по ссылке:

При частичном погашении, перейдя по вкладке «График платежей», вы получите всю информацию по дальнейшему обслуживанию кредита:

В соответствии с датой, которую вы указали в заявке, обозначенная сумма будет списана автоматически, затем банк сделает перерасчёт и предоставит вам новый график платежей с учётом внесённых средств в счёт досрочного погашения кредита.Новый график можно получить в офисе финансового учреждения или же ознакомиться с ним через приложение «Сбербанк Онлайн».back to menu ↑Собственник -я одна, поручитель папа.Работаю в гос учреждение . Зп 8тыс. Платёж 25Узнал о программе в феврале 2021 года, залез на сайт АИЖК, с 23.02.17 вступает в силу продолжение данной программы до 31.05.2017. Ништяк, обращаюсь в СберБанк, мне дают список документов, собирайте и приходите к нам.Я рассказываю об этой программе своим друзьям, и вот мы все вместе впопыхах собираем эти справки, а как Вы знаете, что есть одна справка платная, на мою семью она составила 7200 руб плюсом 400 руб на само жилье ( данная справа делается в течении от одной до двух недель).

И тут самое интересное, поступает информация о прекращении приема документов с 7 марта 2021, прошло от силы 12 дней, что за херня????

Как это возможно, деньги затрачены, а итог какой ….

нае*алово со стороны государства. Таких как моя семья – тысячи, можно сказать за счет нас пополнели казну, только на одних справках. А то, что на сайтах говорят о 21 тысячи семей получившим помощь, Вы их знаете????

Я нет, я знаю своих друзей и знакомых – которые как я был обманут это программой. Из этого следует ……Перед принятием решения о частичном или полном досрочном погашении кредита по ипотеке, следует просчитать все возможные последствия такого шага.Ситуации, при которых преждевременный расчёт по кредиту заёмщику невыгоден:

  1. При использовании аннуитетной схемы регулярных платежей. Выплата процентов по кредиту, в этом случае, производится заёмщиком в течение первых месяцев. После завершения этого периода стоит серьёзно подумать о целесообразности досрочного возвращения заёмных средств. Поскольку проценты по кредиту банк уже получил, такой шаг не даст вам никаких финансовых преференций.
  2. При стремительно прогрессирующей инфляции, когда темпы её роста перекрывают процентную ставку по займу. Досрочное погашение постоянно обесценивающегося кредита, в этих условиях, теряет смысл. На наш взгляд деньгам в такой период можно найти более грамотное применение.

back to menu ↑В соответствии с Постановлениями Правительства № 373 от 20.04.2015 г.и № 1331 от 07.12.2015 года утверждена новая федеральная программа для граждан, испытывающих трудности с обслуживанием ипотеки в рублях или в валюте.

Она предусматривает конвертацию валютного кредита по курсу ЦБ РФ, уменьшение ипотечного долга на сумму до 600 тысяч рублей или снижение регулярных платежей на срок до 18 месяцев.Воспользоваться программой могут:

  1. семьи с несовершеннолетним ребенком;
  2. семьи с ребенком-инвалидом;
  3. государственные служащие, работники оборонно-промышленного комплекса, здравоохранения и сотрудники НИИ.
  4. участники боевых действий;

Уполномоченным органом, отвечающим за программу, является Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (далее: АИЖК). Ипотечные заемщики, столкнувшиеся с финансовыми проблемами, не получают деньги на руки.Упомянутые выше условия являются ключевыми, но их выполнение все же не становится основанием для участия в программе.

Чтобы рассчитывать на реструктуризацию 600 тысяч рублей с ипотеки, потребуется также выполнить ряд дополнительных требований в части:

  1. наличия другой недвижимости, принадлежащей плательщику ипотеки
  2. временного интервала с момента получения кредитных средств на приобретение жилья
  3. социального статуса плательщика
  4. площади объектов недвижимости, приобретенной в кредит.

Рассмотрим подробно, кто может получить помощь от государства в соответствии с каждым из этих требований.Тогда пришлось зарегистр ироваться на сайте «Написать жалобу Президенту» и завести переписку с Администрацией президента Рф.Советники Президента же в свою очередь перенаправляли в Центробанк в Сбербанк и Министерство жилищной политики и АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» …….Кратко ответ советника Президента : В связи с тем, что в Вашем заявлении отсутствуют сведения о рассмотрении поставленных в обращении от 01.12.2017 г. за № 1150862 Центральным банком Российской Федерации, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в компетенцию которых входит их решение, для обеспечения получения Вами ответа по существу поставленных Вами вопросовВаше обращение направлено в Центральный банк Российской Федерации, в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Дополнительно сообщаем, что Вы вправе обжаловать в суд или вадминистративном порядке (в порядке подчиненности) принятое по Вашему обращению решение соответствующего органа при получении уведомления или ответа от него или действие (бездействие) данного органа при неполучении вустановленные сроки уведомления или ответа.И подобных ответов было много от Сбербанка, Центробанка , Министерства Жил .

Но главное что ни разу наши документы не доходили до Межведомственной комиссии при АИЖК …05.12.17г получаем очередной штамповочный ОТКАЗ …Согласно ему у заемщика для получения льготы по госпрограмме должен уменьшиться доход либо единоличный, либо в рамках всей его семьи.Минимальный прожиточный минимум составляет в Москве:

  1. 17 тысяч рублей для взрослого работающего гражданина;
  2. 13 тысяч рублей для ребенка;
  3. 11 тысяч для пенсионера.

Также у заемщика, претендующего на господдержку, не должно быть статуса банкрота, присвоенного в судебном порядке.К особенностям кредитования также предъявляется ряд требований:

  1. Прочих требований к ипотечному кредитованию по состоянию на 2017 год больше не имеется.
  2. Кредит на квартиру должен носить характер целевого.
  3. Просрочка должна начаться от 30 до 120 дней, но не более указанного периода.

Дата заключения договораВ первой редакции Постановления №373 получить господдержку могли только заемщики, заключившие ипотечные договора до 1 января 2015 года.

В дальнейшей редакции данный параметр не фиксируется. Учитывается только период от момента заключения договора до обращения за реструктуризацией долга. Он должен составлять не менее года.Для получения компенсаций, положенных по госпрограмме, потребуется пройти следующие шаги:

  1. Посетить отделение Сберанка
  2. Получить консультацию сотрудника по поводу возможности получения льготы и подходящего для этого способа.

По мнению многих экспертов, введение кредитной амнистии в нынешних политических и макроэкономических условиях нецелесообразно.

По их мнению, именно кредитные каникулы в текущей ситуации будут намного эффективнее, но эту программу необходимо доработать и реформировать.

Например, необходимо сделать процедуру максимально прозрачной, в частности, разрешить подачу заявлений на оформление кредитных каникул через портал Госуслуг по определенной, единой для всех форме.

Такое решение позволит властям точно контролировать не только процесс рассмотрения заявок, но и полученный человеком результат. При этом банки должны будут полностью обосновывать свое решение в случае отказа.Не учтен здесь один важный момент.

Банки, конечно, находят очень много причин для отказа в оформлении кредитных каникул своим клиентам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, однако главной проблемой здесь для многих остается невозможность документального подтверждения снижения уровня своего дохода.

И если банк не желает помогать клиентам – причина для отказа найдется обязательно.

На практике банки одобряют всего лишь 5–10% заявок от клиентов, и это притом что подтвердить документально падение уровня доходов могут около 27% заемщиков.ВажноВ данный орган подаются следующие бумаги:

  1. Договор на оформление ипотечного кредита.
  2. Сертификат о материнском капитале.
  3. Свидетельства о рождении для всех троих детей.
  4. Справки, в которых отражена информация об остатке долга по целевому кредиту.
  5. Документация, подтверждающая право собственности на ипотечную жилплощадь.
  6. Свидетельство о заключении брака.

Для подачи в Пенсионный Фонд достаточно снять копии с бумаг. Но оригиналы потребуется принести с собой на прием. После того, как будет проведена проверка, в банк поступят деньги на оплату остатка долга, и ипотека будет закрыта.

При уменьшении доходаВ этом случае заемщику потребуется подтвердить уменьшение доходов, если он захочет списать основной долг по ипотеке. Примером может стать снижение уровня заработной платы не менее, чем на 30%.На реструктуризацию потребуется подавать заявление только спустя 3 месяца после урезания.Кто может участвовать?Для начала определим, какие категории граждан могут принимать участие в госпрограмме.Определённые государственные льготы молодые семьи получают уже после рождения первого ребёнка.

Так, например, с рождением первенца семья вправе претендовать на компенсацию стоимости 18 метров квадратных жилья, купленного в ипотеку. При рождении второго ребёнка можно просить возместить стоимость уже 36 метров квадратных, но самая существенная помощь предоставляется многодетным семьям, которые получают такой статус с рождением третьего ребёнка.Чтобы требовать списания долгов для многодетной семьи, необходимо явиться в территориальное отделение Пенсионного Фонда с:

  1. Сертификатом на материнский капитал;
  2. Свидетельством государственной регистрации брака;
  3. Договором оформления ипотеки;
  4. Свидетельством о рождении всех имеющихся малолетних детей;
  5. Документами, удостоверяющими права владения ипотечной недвижимостью;
  6. Справкой из банка с указанной суммой невыплаченной задолженности.

Если вы подходите под все описанные выше условия, то вполне можете обратиться в банковское учреждение, в котором брали ипотечный кредит.

После рассмотрения заявления, а также внимательного изучения всех представленных документов он предложит вам на выбор один из следующих вариантов помощи:

  1. единовременное погашение части задолженности. Она может составлять лишь десять процентов от остатка долга по ипотеке и не превышать те самые 600 тысяч, о которых мы говорили выше;
  2. уменьшение размера ежемесячного платежа в 2 раза на срок, не превышающий 18 месяцев.
  3. перевод долларового кредита в рублевый по тому курсу, который был установлен Центробанком на момент вашего обращения в банк;

Для тех плательщиков ипотеки, которые брали кредит в долларах, сумма на бумаге осталась все той же, что и ранее. Однако курс национальной валюты за последний год снизился вдвое, из-за чего в рублевом эквиваленте этот самый платеж значительно подрос.Если его сумма увеличилась на 30 или более процентов, то вы имеете полное право принять участие в государственной программе и получить:

  1. снижение размера ежемесячного платежа в два раза сроком на полтора года.
  2. списание задолженности в размере до 600 тысяч рублей

Какой из этих вариантов выбрать? Это зависит исключительно от вас и от ваших финансовых возможностей в настоящий момент времени.Плательщик, который не соответствует ни одному из перечисленных выше условий, все же может надеяться на участие в государственной программе по списанию долга по кредиту на жилье.Это становится возможным в случае появления в семье пополнения.

Согласно действующему законодательству, при рождении первого ребенка списывается часть суммы, равная стоимости 18 квадратных метров приобретенного жилья.Заемщики, взявшие кредит в валюте и получающие зарплату, не зависящую от её рыночного курса, столкнулись с ситуацией, когда платеж в рублях по курсу вырос более, чем в два раза.Федеральная программа, действующая в настоящий момент, предусматривает поддержку граждан, чей доход за квартал, предшествующий подаче заявки на реструктуризацию долга, сократился минимум на 30% по сравнению с аналогичным интервалом, до взятия кредита. По сравнению с первичной редакцией наблюдается смягчение условий, так как раньше текущий доход сравнивался с параметром за последние 12 месяцев.

Хотя, если кредит взят достаточно давно, то многочисленные индексации могли повысить заработок в денежном выражении, а повышенная инфляция последних полутора лет снизить их покупательскую способность.Отсутствие привязки дохода плательщика к их покупательской способности является слабым местом программы о списании основного долга по ипотеке, так как рассматривается номинальный доход, а не его товарно-платежный эквивалент.Дополнительным параметром платежеспособности является размер строки семейного бюджета, приходящейся на каждого её члена, после выплаты по кредиту, включая доход созаёмщика по ипотеке.Список документов можно уточнить в банке, так как в зависимости от организации он может незначительно меняться.Внимание!

В основной пакет документов входят:

  1. копия договора ипотеки;
  2. подлинник и копия паспорта заемщика;
  3. письменное заявление на реструктуризацию ипотеки;
  4. согласие на обработку персональных данных как самого заемщика, так и членов его семьи (при получении запроса на «помощь» государственные органы будут проверять материальное и социальное положение каждого члена семьи);
  5. документы, подтверждающие снижение уровня дохода (справки 2-НДФЛ, документы об увольнении или сокращении);
  6. медицинские документы, заключения и акты ВТЭКа (если речь идет об инвалидности);
  7. выписка из ЕГРН об отсутствии иной недвижимости;
  8. график перечисления платежей за прошедший период.
  9. свидетельство о заключении или расторжении брака;

Итак, чтобы получить возможность списать шестьсот тысяч рублей задолженности, вы должны документально доказать, что ваши доходы за три месяца, предшествующие обращению за помощью к государству, снизились на 30 или более процентов в сравнении с аналогичным периодом до момента оформления ипотеки.Для этого в обязательном порядке потребуется представить соответствующие справки, подтверждающие реальное снижение дохода.

Обсуждения
Громкая музыка днем у соседей что делать

Оглавление:Что делать, если соседи шумят днемЧто делать, если...

Комментариев  0
Як відновити сторінку вконтакті

Оглавление:Восстановление страницы ВКонтакте после взлома,...

Комментариев  0
Куда подавать на алименты если прописана в пензенской области

Оглавление:Алименты как взыскать в селе Бессоновка в 2021 годуКак...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top