Главная - Трудовое право - Смета на выполнение ремонтно отделочных работ образец

Смета на выполнение ремонтно отделочных работ образец

Смета на выполнение ремонтно отделочных работ образец

План работ и смета ремонта квартиры

Никакой предоплаты

Гарантия 3 года

Договор с ООО «Престиж»

Бесплатный расчет сметы Все мы периодически сталкиваемся с необходимостью ремонта и отделки квартиры. Сначала стоит определиться, хотим ли мы просто обновить помещение или полностью изменить его внешний вид?

После этого оцениваем свои финансовые возможности. Также необходимо выбрать стиль квартиры, для этого пересматриваем фото на сайте или в журналах. Стиль должен отражать характер хозяев и демонстрировать вкус. Определяемся с цветом стен и потолка. Сочетание цветов должно быть гармоничным. Если есть возможность, то лучше ремонтировать квартиру целиком.

Если есть возможность, то лучше ремонтировать квартиру целиком.

Слишком много мусора и грязи остается после ремонта.

Для составления основных этапов ремонта необходим общий план квартиры с размерами окон и дверей.

От того, насколько верно будет составлен план работ, зависит закупка материалов и инструментов. Нужно определить сроки начала и окончания ремонта, чтобы он не растянулся на долгие месяцы. Ремонт начинается с самих грязных робот: замены окон, снятия дверных коробок, штробления стен под электрическую проводку, розетки и выключатели, снятия старых обоев, побелки, штукатурки.

Демонтируем старую плитку в санузле, ванной и кухне.

После этого демонтируем трубы, если это необходимо.

Процесс переделки начинаем с санузла и кухни. При ремонте помещений остается больше всего грязи и пыли.

На выравненные стены кладем плитку. Она хорошо чистится и незаменима для влажных помещений.

Сразу решаем вопрос о замене ванной, унитаза и раковины. Потом по очереди ремонтируем все комнаты, начиная с самой дальней.

Ремонт коридора делается в последнюю очередь.

Самый трудоемкий и монотонный вид работ – это шпатлевка.

Выделяют много видов стартовой и финишной шпатлевки.

Если стены приходится много равнять, то и этап штукатурных работ продлевается. Толстый слой сохнет медленнее. Для более крепкого сцепления шпатлевки и поверхности стены и потолок предварительно грунтуют.

После полного высыхания делают финишную шпатлевку. Ровные поверхности стен и потолков – это основной правильно выполненной работы. Качество пола квартиры зависит от стяжки.

Можно сделать классическую стяжку из цементно-песочного раствора. С развитием технологий ремонта начали также применять наливное выравнивание пола.

Если у вас квартира на первом этаже, то теплый пол станет отличным решением.

На рынке предложено множество видов напольного покрытия: паркет, ламинат, линолеум и т. д. На ровный пол можно постелить любой из них.

Малярные работы проводят только поле окончательного высыхания потолков, стен и стяжки пола.

После этого проводим побелку или покраску потолка. Следом устанавливаем межкомнатные перегородки или двери.

Особое внимание уделяем выбору и поклейке обоев.

Дизайн обоев может поддержать любую концепцию ремонта, а правильная поклейка – это основа создания интерьера квартиры. В последнюю очередь устанавливаем плинтусы, наличники, сантехнику и декор. С последовательностью работ определились.

Теперь несколько слов о закупке и доставке материалов. Материалы – это основная статья расходов.

Стартовая и финишная шпатлевка, грунтовка, водоэмульсионная краска и обои подходят для стен и потолка.

Для пола нужно выбрать соответствующее покрытие и материал для стяжки. Для ванной, кухни, санузла понадобятся плитка, клей и фуга. Смесители в ванной и кухне обязательно нужно заменить.

Необходимо точно рассчитать количество обоев и облицовочной плитки, так как цвет в разных партиях может отличаться.

Если вы нанимаете строителей, то об инструментах беспокоиться не следует, они предпочитают работать своими принадлежностями.

Придется купить кисти для покраски и парочку шпателей. Если вы собираетесь делать ремонт квартиры самим, то о строительном инструменте следует позаботиться заранее. Современные материалы требуют специальных инструментов.

Покупать их дорого, поэтому обратитесь в прокат. При подсчете расходов любого материала необходимо выяснить площадь, на которую он будет наноситься, и умножить это число на норму расхода.

И не забывайте к вашим расчетам количества материалов добавить 10%.

Составьте смету. Если решили поменять ванную и унитаз, добавьте их стоимость в общие расходы. Если что-то забыли – не беда.

В строительных магазинах имеется все необходимое. У вас должен быть запас денег хотя бы на 30% от рассчитанной по смете суммы, ведь в процессе ремонта всегда будут незапланированные расходы.

Если вы проживаете в ремонтируемой квартире, то делайте переделку каждой комнаты отдельно. Можете заняться ремонтом сами или нанять подрядчика, но помните, что многие из вышеперечисленных работ требуют определенной квалификации. Если вы раньше не штукатурили, не делали стяжку полов и не клали плитку, то лучше не тратьте силы на работу и деньги на материалы.

Дешевле будет нанять профессионалов.

В любом случае стеклопакеты должна установить специализированная фирма. Это же относится и к входной двери. К модной перепланировке квартир относитесь осторожно. Не повредите несущие стены. № Наименование работ Ед. из. Кол-во Цена за ед. Общая цена Демонтажные работы 1 Комплекс демонтажных работ кв.м 44 180 7920 2 Вынос мусора Комплекс 1 6000 6000 3 Итого: 13920 Работы по потолкам (Отделочные работы) 1 Грунтование потолка кв.м 44 30 1320 2 Грунтование бетоконтактом кв.м 44 60 2640 3 Штукатурка потолка до 3 см.

из. Кол-во Цена за ед. Общая цена Демонтажные работы 1 Комплекс демонтажных работ кв.м 44 180 7920 2 Вынос мусора Комплекс 1 6000 6000 3 Итого: 13920 Работы по потолкам (Отделочные работы) 1 Грунтование потолка кв.м 44 30 1320 2 Грунтование бетоконтактом кв.м 44 60 2640 3 Штукатурка потолка до 3 см. кв.м 44 320 14080 4 Шпатлевка потолка под покраску (2 слоя) кв.м 44 190 8360 5 Шлифовка потолка кв.м 44 88 3872 6 Покраска потолка водоэмульсионной краской кв.м 44 180 7920 7 Монтаж потолочного плинтуса на клей (галтель) пог.м 46 190 8740 8 Итого: 46932 Работы по стенам (Отделочные работы) 1 Штукатурка стен с помощью правила (без маяков) кв.м 116 290 33640 2 Шпатлевка стен кв.м 99,50 190 18905 3 Монтаж перфорированного уголка пог.м 12,50 56 700 4 Шлифовка стен кв.м 99,50 50 4975 5 Гидроизоляция стен кв.м 1,50 290 435 6 Грунтование стен акриловой грунтовкой (2 раза) кв.м 116 30 3480 7 Грунтование стен бетоконтактом кв.м 16,50 50 5800 8 Монтаж перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков кв.м 7 490 3430 9 Поклейка обоев без подгона рисунка кв.м 99,50 160 15920 10 Облицовка стен плиткой кв.м 16,50 680 11220 11 Затирка плиточных швов кв.м 16,50 75 1238 12 Подрезка плитки пог.м 10 130 1300 13 Монтаж декоративного уголка пог.м 5 48 240 14 Итого: 101283 Работы по полам (Отделочные работы) 1 Гидроизоляция пола кв.м 2,70 290 783 2 Грунтование пола бетоноконтактом кв.м 44 50 2200 3 Монтаж демпферной ленты пог.м 46 32 1472 4 Устройство стяжки цементно-песчаной смесью до 5 см кв.м 44 290 12760 5 Укладка подложки кв.м 30,80 35 1078 6 Укладка ламината по прямой кв.м 30,80 240 7392 7 Подрезка ламината пог.м 6 88 528 8 Настилка фанеры на пол под линолеум, паркет кв.м 30,80 180 5544 9 Укладка плитки на пол кв.м 2,70 650 1755 10 Затирка плиточных швов кв.м 2,70 75 203 11 Подрезка плитки пог.м 1,20 130 156 12 Настил линолеума, ковролина кв.м 11 190 2090 13 Установка металлического порожка пог.м 2 180 360 14 Монтаж пластикового плинтуса пог.м 46 90 4140 15 Итого: 40461 Электромонтажные работы 1 Укладка силовых кабелей согласно расположению розеток, укладка заземляющих кабелей, укладка слаботочных кабелей, установка подрозетников, распаечных коробок, монтаж и сборка слаботочного и силового щита, штробление стен, тестирование Комплекс работ 1 17500 17500 2 Итого: 17500 Сантехнические работы 1 Установка фильтров очистки воды, установка системы против протечки воды, монтаж канализации, монтаж трасс водоснабжения, монтаж накопительного водонагревателя, монтаж выводов под Г\в, Х\в, сварка фитингов, штробление Комплекс работ 1 13000 13000 2 Установка ванны с обвязкой шт.

1 2600 2600 3 Изготовление шкафа сантехнического из ГКЛ (цена зависит от размеров) шт.

1 2960 2960 4 Установка унитаза (напольного крепления) включая подводку шт.

1 2300 2300 5 Итого: 20860 Столярные работы 1 Установка однодольной двери: монтаж коробки, полотна, врезка петель шт.

2 1700 3400 2 Устройство наличника пог.м.

20 80 1600 3 Врезка ручки-защелки шт. 2 350 700 4 Итого: 5700 Вспомогательные работы 1 Подъем материалов комплекс 1 7000 7000 2 Итого: 7000 3 Итого по работам: 253656 * Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой (ст.435 ГК РФ).

2016-12-202017-10-18https://remontov.top/wp-content/uploads/2019/04/logo.pngRemontov.Tophttps://remontov.top/wp-content/uploads/2019/04/logo.png200px200pxRecent Posts

Сметы

Очистить Смета – это ключевая стадия подготовки к реализации проекта. На ее основании будет формироваться календарный план проекта, график поставок материалов и инструментов.

Смета фиксирует стоимость всех работ, инструментов и материалов. Она включает в себя накладные и непредвиденные расходы, прибыль подрядной компании. Это крайне важный документ. К его составлению могут привлекаться даже отдельные подразделения. Смета обычно составляется в рамках строительства. Само такое понятие появилось в плановой экономике.

Само такое понятие появилось в плановой экономике.

Но оно осталось актуальным и в рамках рыночной экономики. Смета – это ориентир для определения цены, которая устроит заказчика.

Она также нужна для качественного анализа расходов обеих сторон.

Документ потребуется для осуществления расчетов между участниками проекта в процессе его воплощения. Сметная стоимость – это предполагаемый объем расходов, нужных для полноценной реализации проекта. Функции сметы:

  1. Распределение вкладов по стадиям строительства.
  2. Установление источников появления средств.
  3. Определение цен на материалы/инструменты, которые устраивают и заказчика, и исполнителя.

При оформлении соглашения подряда смету составлять не обязательно.

Но всегда составляется протокол, устанавливающий договорную стоимость. Но смета может быть затребована заказчиком.

Как правило, она и запрашивается с целью детализации расходов на строительства.

Обязательно составляется смета, если заказчик – это государственное учреждение. Сметная стоимость рассчитывается на каждой из стадий проектирования. Нужно это для дополнительной детализации, точного уточнения.

Рассмотрим эти стадии:

  1. Предпроектная. Устанавливается предварительная стоимость проекта. Нужно это для обоснования инвестиций.
  2. Проектная. На этом этапе формируются укрупненные расчеты с большей степенью раскрытия сведений.

Если проводится несколько направлений строительства, заполняется сводка затрат по этим направлениям.

В РФ распространены эти методы установления стоимости:

  1. Ресурсно-индексный. Сочетает в себе ресурсный способ с индексами. Последние представляют собой отношение нынешних цен к ценам на 1991 год.
  2. Ресурсный. Представляет собой калькулирование в нынешних и планируемых ценах. Метод обеспечивает точный пересчет сметной стоимости на новые цены.

Есть еще несколько методов установления стоимости. Сметная стоимость подразделяется на 3 части.

Рассмотрим их особенности:

  1. Прямые траты. В них входит стоимость объектов, траты на эксплуатацию оборудования, ЗП сотрудников.
  2. Накладные траты. Это расходы, направленные на формирование общий условий работы. К примеру, это траты на организацию и обслуживание объекта.
  3. Сметная прибыль. Представляет собой расходы, не связанные с возведением объекта, но требующиеся для обеспечения работы строительной компании. К примеру, это могут быть налоги, траты на развитие производства, материальное стимулирование, создание нормальных условий для работы сотрудников.

К СВЕДЕНИЮ! Если строится уникальное здание, для создания сметы обычно используются укрупненные сметные нормы.

Если же УСН нет, могут применяться единичные расценки. Смета – это практически обязательная часть подготовки к любому проекту, предполагающему денежные расходы. Это не один документ, но комплекс бумаг.

К ним относится эта документация:

  1. Сводка трат.
  2. Сводный расчет.

Состав документации, которая обычно сопровождает воплощение проекта в жизнь:

  1. Локальные сметы. Входят в состав первичной документации. Заполняются на отдельные направления работы.
  2. Локальные расчеты.

    Актуальны тогда, когда масштабы работ и размеры расходов пока не установлены или уточнить все значения можно только в ходе строительства.

Все эти документы заполняются на базе официальной документации. Вместе с ними могут составляться другие бумаги: ведомость сметной стоимости различных объектов.

Обычно смета составляется посредством специальных программ. Это наиболее простой и быстрый вариант.

Есть бесплатные программы с минимальным функционалом. Они подходят для простейших расчетов. Произвести их можно в обычной Microsoft Excel.

Есть также профессиональные программы.

К примеру, это «Смета.ру», «1С:Подрядчик».

  1. 10983
  2. 31770
  3. 14802
  4. 34038

Составление и расчет сметы

→ → ↓ Прежде чем составить смету на материалы и ремонтно-отделочные работы необходимо промониторить рынок и различных ремонтных и торговых организаций. Подробное составление сметы позволит вам избежать недочетов, распланировать и до старта работ. Но как показывает практика, даже после скрупулезного планирования, возможно увеличение сметы на 10-15 процентов — это норма.

Сейчас многие составляют не подробную смету (смета указывающая вид, объем и стоимость единицы каждой работы), а упрощенную — стоимость ремонта 1 м2 площади пола объекта умножают на общее число квадратных метров. При упрощенной смете в договоре указывается окончательная сумма и уже подробно, что в эту сумму входит, а что нет. Как правило при таком подходе возникают споры и разногласия между сторонами.

Подробная смета на ремонт квартиры всегда лучше, так как, , даже когда , могут быть изменения в объеме некоторых работ или замещение одних работ на другие (например штукатурка замещается монтажом гипсокартона), в таком случае их объем и стоимость просто вычитается или прибавляется в уже составленной смете. Ниже приводится пример реальной сметы на ремонт двухкомнатной квартиры проведенный нашей компанией в 2021 году.

Наименование работ Единица Кол-во Цена Сумма Черновой этап (срок выполнения работ шесть недель) СТЕНЫ: Заделка сантехнических штроб пог.м. 7 180 1260 Грунтовочные работы под штукатурку кв.м. 179,63 30 5388,9 кв.м. 179,63 450 80833,5 Монтаж подоконников пог.м.

4,44 400 1776 Установка штукатурного уголка пог.м.

42,82 100 4282 Устройство откосов пог.м. 32,67 400 13068 ПОЛЫ: Грунтовочные работы под стяжку кв.м. 61,45 30 1843,5 Устройство высококачественной стяжки по маякам до 80 мм кв.м.

61,45 450 27652 САНТЕХРАБОТЫ: Скрытая разводка труб водоснабжения комплекс 1 12000 12000 Скрытая разводка канализации комплекс 1 7500 7500 Замена подводки полотенцесушителя с врезкой в стояк ед. 1 3800 3800 Перенос водомерного узла ед. 4 1400 5600 Замена радиаторов отопления (подводка металл) ед.

3 5000 15000 РАЗНОЕ: Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 9000 9000 Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 3000 3000 ИТОГ: 192003,9 Получистовой этап (срок выполнения работ четыре недели) СТЕНЫ: Монтаж короба из ГКВЛ пог.м. 2,7 650 1755 Установка штукатурного уголка пог.м.

14 100 1400 Грунтовочные работы под шпаклевку «Ветонит» кв.м. 149,75 30 4492,5 Шпаклевка смесью «Ветонит» в два слоя кв.м. 149,75 240 35940 Шпаклевка откосов смесью «Ветонит» в два слоя пог.м.

26,07 240 6256,8 Финишная шпаклевка откосов смесью «Шитрок» пог.м.

15,87 240 3808,8 Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м. 29,88 30 896,4 Облицовка стен керамической плиткой с затиркой кв.м. 29,88 1200 35856 Подрезка торца плитки под 45 градусов пог.м.

5,6 500 2800 Устройство люка скрытого типа ед. 1 1400 1400 ПОЛЫ: Подготовка поверхности под самонивилирующие смеси кв.м.

48 40 1920 Финишное покрытие самонивилирующими смесями кв.м.

48 250 12000 Грунтовочные работы под облицовочные работы кв.м.

13,45 30 403,5 Укладка (прямая) напольной плитки одного рисунка с затиркой кв.м.

13,45 1200 16140 РАЗНОЕ: Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 5000 5000 Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 3000 3000 ИТОГ: 133069 Чистовой этап (срок выполнения работ три недели) СТЕНЫ: Грунтовочные работы под поклейку обоев кв.м. 149,75 30 4492,5 Поклейка обоев кв.м. 149,75 240 35940 Окраска откосов за два слоя пог.м.

15,87 160 2539,2 Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв.м.

18,24 600 10944 Монтаж подоконников пог.м. 4,54 400 1816 Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 18,24 200 3648 Облицовка откосов имитацией бруса пог.м.

6,6 500 3300 Монтаж деревянного погонажа пог.м. 40,6 100 4060 ПОТОЛОК: Полотно S01 (550) с монтажом кв.м. 55,21 460 25396.6 Пристенная вставка с учетом монтажа пог.м.

75,8 80 6064 Монтаж стойки светильника кол-во 9 300 2700 Монтаж стойки под люстру кол-во 4 400 1600 Обработка углов свыше 4-х кол-во 16 120 1920 Монтаж имитации бруса с устройством деревянного каркаса кв.м. 4,81 800 3848 Покрытие поверхности дерева маслом в два слоя с ошкуриванием кв.м. 4,81 240 1154,4 ПОЛЫ: Укладка (прямая) ламината кв.м.

4,81 240 1154,4 ПОЛЫ: Укладка (прямая) ламината кв.м. 48 250 12000 Монтаж ПВХ плинтуса пог.м. 56,47 85 4799.95 Монтаж деревяного плинтуса пог.м.

8,97 300 2691 Монтаж металических стыкоперекрывающих профилей пог.м. 4,26 250 1065 САНТЕХРАБОТЫ: Установка и подключение водонагревателя ед. 1 1400 1400 Установка и подключение ванны акриловой ед.

1 2400 2400 Установка смесителя и штанги под душевую лейку ед.

1 1400 1400 Установка унитаза ед.

1 1800 1800 Установка умывальника с тумбой и смесителя ед. 1 2400 2400 Установка хромированных водозапорных кранов ед.

8 200 1600 РАЗНОЕ: Установка аксессуаров ед. 8 300 2400 Комплексная уборка помещения после ремонта кв.м.

61,45 200 12290 Разгрузочно-погрузочные работы 4 этаж без лифта весь объем 1 3800 3800 Заказ машины под вывоз мусора Газель 1 3000 3000 ИТОГ: 161468,6 ОБЩИЙ ИТОГ: 486542 [137 Кб] → Готов дизайн-проект или у вас есть только план БТИ?

и в течении дня вы получите подробную смету, бесплатно. Рекомендуем так же посмотреть:

Смета на отделочные работы

составляется сторонами по договорам строительства и ремонта различных объектов.

Файлы в .DOC: По своей сути смета — это примерный расчет стоимости работ по каждому их этапу с указанием конкретного наименования материала или работы. При заключении составлением сметы, как правило, занимается сама организация-подрядчик, однако ничто не может помешать заказчику представить свой собственный предварительный вариант сметы. В смету на отделочные работы включаются следующие данные:

  1. итоговая сумма по каждому помещению.
  2. наименование используемых материалов с указанием цены за единицу измерения и общего объема материала, который потребуется на проведение работ в помещении;
  3. название помещения;
  4. характеристика проводимых работ (окраска потолков, шпатлевка стен, установка дверей, плинтусов, розеток и т.п.);

В смету могут также включаться и дополнительные услуги, например, вывоз строительного мусора.

Чем подробнее составлена смета, тем точнее будут расчеты по ней, и тем точнее будет рассчитана итоговая стоимость работ по отделке помещений.

После составления примерной сметы стороны согласовывают объем и стоимость работ и при достижении согласия утверждают окончательный вариант.

Смета прилагается к договору и в дальнейшем становится его частью.

При этом в процессе отделочных работ смета может подвергаться корректировке по инициативе любой из сторон. Как правило, небольшие колебания цен закладываются в смете изначально указанием на то, что цены в смете могут быть в зависимости от не зависящих от стороны-исполнителя обстоятельств увеличены на 10-15%. При этом, например, если исполнитель предлагает повышение цены за оговоренными пределами, а заказчик не согласен с обновленной сметой, договор может быть расторгнут.

Универсального шаблона сметы на отделочные работы не существует. Как правило, сметы оформляются в виде таблицы, графами в которой будут данные, о которых мы сказали выше. Вне зависимости от вида сметы в ее «шапке» должны быть указаны:

  • сторона — исполнитель работ (наименование, ФИО и должность руководителя, дата утверждения сметы);
  • сторона — заказчик работ (наименование, ФИО и должность руководителя (или ФИО физического лица), дата согласования сметы);
  • номер договора, дата заключения.

На утвержденной смете должны быть проставлены подписи обеих сторон.

Как составить смету на ремонт? Показываем на примере однушки 35 м2 с бюджетом 600 000 рублей

Легенда: Лиза и Петя Булочкины купили в Подмосковье однокомнатную квартиру площадью 35 м2, с лоджией 4 м2 и потолками 3 м, в доме 2000-х годов постройки.

Чертёж Марины ЛаринойПрежние хозяева прожили здесь 10 лет с ремонтом от застройщика (бумажные обои, линолеум, ванная с окрашенными стенами и кафелем на полу).

Лиза и Петя хотят обновить интерьер, но намерены ограничиться скромным ремонтом в скандинавском стиле.

Окна и батареи менять не будут, а вот входную и межкомнатные двери поставят новые.

Самостоятельно Булочкины готовы делать уборку, несложный демонтаж, выносить нетяжёлый мусор и красить уже зашпаклёванные стены и потолки. На остальные работы наймут бригаду. Шаг 1. Составляем предварительный список работНа этом этапе нужно записать всё, что вы будете делать в квартире (нужен ли демонтаж старой отделки?

стены выравниваем? поклеим обои или покрасим? меняем пол или нет? а с потолками что…?), а также то, какие специалисты вам потребуются.

В списке фиксируйте цены на услуги.Лиза и Петя промониторили цены в Москве и Подмосковье и получили вот что:Демонтаж старой отделки:

  1. снять обои (75 рублей за 1 м2);
  2. снять старый линолеум (60 рублей за 1 м2);
  3. вывоз мусора — 4000 рублей.
  4. чугунную ванну оставить и заказать в неё новый акриловый вкладыш — 1650 рублей за временный демонтаж;
  5. снять старую краску со стен в ванной (180 рублей за 1 м2);
  6. демонтировать раковину и унитаз в ванной (с сохранением, чтобы их использовать в процессе ремонта и заменить на новые в самом конце) — 1250 рублей;
  7. демонтировать плинтусы во всей квартире (30 рублей за погонный метр);
  8. сбить старый кафель на полу в ванной (140 рублей за 1 м2);
  9. снять старую побелку с потолков (120 рублей за 1 м2);

Если дому больше 30 лет, на этом этапе могут быть сюрпризы — например, после снятия плитки в ванной обнаружится трухлявая перегородка, которую нужно перестраивать, а после демонтажа пола придётся менять и лаги и т.

п. Дополнительные расходы могут возникнуть в любой момент — внезапно подорожали услуги строителей, материалы или понравившаяся кровать; потребовалось больше денег на доставку материалов и мебели; понравился дорогой коврик и т. п.Поэтому в смете обязательно нужно закладывать 5–15% от общей стоимостиремонта на непредвиденные расходы.

Стоимость ремонтных работ:

  1. сантехнические работы — от 10 000 за сантехнический комплект («унитаз + раковина + ванна» или «унитаз + раковина + душевая кабина», сюда же входит монтаж дополнительных труб по необходимости, установка смесителей, дополнительная гидроизоляция стыков).
  2. электрические работы (штробление под кабели, установка щитка по необходимости, разводка электрики, установка розеток, люстр и выключателей) — от 1000 рублей за 1 м2;

Стены:

  1. гипсокартонные работы (монтаж коробов под коммуникацию, стен и т. п.) — от 800 рублей за 1 м2.
  2. поклейка обоев (от 300 рублей за 1 м2) или покраска (от 900 рублей за 1 м2);
  3. шпаклёвка (заделывание трещин, выравнивание) — от 300 рублей за 1 м2 (под обои, базовая) до 600 рублей за 1 м2 (геометрически точная, по маякам);
  4. укладка плитки на стены — от 1000 рублей за 1 м2 (с затиркой);
  5. монтаж потолочного карниза — от 250 рублей за погонный метр;

Потолок:

  1. отделка потолка — покраска от 300 рублей за 1 м2 , натяжной — от 500 рублей за 1 м2.
  2. шпаклёвка потолка — от 300 рублей (базовая, под окраску) до 600 рублей за 1 м2 (если хочется геометрической точности);

Пол:

  1. укладка линолеума с утеплением и подложкой — от 150 рублей за 1 м2, ламината или паркетной доски — от 500 рублей за 1 м2, напольной плитки — от 1000 рублей за 1 м2 (с затиркой);
  2. монтаж плинтуса — от 150 рублей за погонный метр.

Двери:

  1. демонтаж старых дверей — от 500 рублей за одну дверь;
  2. установка новых межкомнатных дверей — от 2500 рублей за позицию;
  3. установка входной двери — от 3500 рублей.

Посовещавшись, семья Булочкиных решила, что:

  1. в комнате и на кухне по одной стене будет оклеено акцентными обоями со скандинавским принтом, все остальные стены станут однотонными (обои будут везде клеить рабочие);
  2. чтобы сэкономить на ремонте, красить потолок, потолочные плинтусы, батареи, стены в ванной и на лоджии Булочкины будут сами (по предварительной грунтовке);
  3. на лоджии сделают летний кабинет.
  4. на кухне появится кафельный фартук;
  5. кафель в санузле на стенах дойдёт только до середины высоты, дальше — покраска;
  6. закажут демонтаж старой отделки и базовую отделку под обои (на стенах) и шпаклёвку потолка под побелку;
  7. в ванной, на кухне и в коридоре на полу будет плитка, в комнате — ламинат;
  8. установку новых дверей и демонтаж старых закажут в фирме;
  9. профессионалов наймут на электрические и сантехнические работы по всей квартире и попросят сделать гипсокартонные конструкции (чтобы закрыть коммуникации в ванной);

Шаг 2.

Составляем список стройматериалов (с ценами)Лиза и Петя изучили цены на сайтах крупных строймаркетов:1. Универсальная шпаклёвочная смесь — 385 рублей / 25 кг / расход 1 кг = 1 м2.2. Грунтовка — 180 рублей / 5 литров / расход 1 литр = 10 м2.

3. Акцентные обои в комнату (флизелиновые) — 1200 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.4. Акцентные обои на кухню (флизелиновые) — 1200 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.5. Обои основные (флизелиновые) — 1000 рублей рулон / 10 метров, ширина 53 см.6.

Клей для флизелиновых обоев — 350 рублей упаковка, на 50 м2.7. Плинтус напольный для всей квартиры — 375 рублей штука, длина 2 метра.8.

Плинтус потолочный (багет) — 400 рублей штука, длина 2 метра.9. Клей для потолочного плинтуса — 647 рублей банка на 30 м2.10.

Краска для потолка и потолочного плинтуса — 1537 рублей за 2,5 литра / расход 1 кг = 14 м2.11.

Краска для стен в ванной и на лоджии — 1537 рублей за 2,5 литра / расход 1 кг = 14 м2.12. Краска для радиаторов — 700 рублей банка. 13. Ламинат — 1200 рублей за 2 м2.14.

Полистирольная подложка под ламинат — 600 рублей / 10 м2.15.

Напольная плитка для кухни, коридора и ванной — 800 рублей за 1 м2.16.

Плитка типа «кабанчик» для кухонного фартука и стен в ванной — 900 рублей за 1 м2.17. Плиточный клей — 135 рублей / 5 кг / расход 0,8 кг = 1 м2.18. Затирка — 320 рублей / 2 кг.19.

Межкомнатные двери 3 штуки (с фурнитурой и наличниками) — по 3000 рублей каждая.20.

Входная дверь — 16 000 рублей.

21. Расходные материалы, комплектующие (розетки, выключатели, кабели, сантехнические расходники по необходимости, кисти, рабочие перчатки) — 10 000 рублей.22.

Материалы на гипсокартонный короб (гипсокартон, смотровой люк, направляющие) — 2000 рублей.23.

Смесители — от 3000 до 4500 рублей (за штуку; на квартиру нужно три: кухонный; смеситель для рукомойника и смеситель с душевой лейкой для ванны или душа).24. Полотенцесушитель — от 5000 рублей.25.

Акриловая вставка в ванну — 4000 рублей (с установкой).Шаг 3.

Составляем список мебели и техники Булочкины подумали, что им предстоит купить из мебели и техники, и записали это на отдельном листе (детальные расчёты на мебель, свет и аксессуары мы не делаем, так как перечень позиций и их цена сильно зависят от вкуса и предпочтений хозяев).Дополнительно стоит заложить сумму на текстиль, ковры и элементы декора (картины, постеры и т. п.) — эти расходы тоже сильно зависят от вкуса и от того, что у вас уже есть в наличии на момент переезда.Шаг 4.

Делаем замеры для расчёта количества материаловНужны: рулетка, линейка, карандаш, блокнот. Потом замеры лучше перенести в программу типа Remplanner, Planer 5D или подобные.Квадратный метр — это единица подсчёта затрат в смете, причём нужно посчитать не только жилую площадь вашей квартиры (площадь пола), но и площадь всех остальных поверхностей (стен и потолков).

По квадратным метрам считаются работы строителей, а также почти все материалы. Кажется, что это не так: обои-то мы покупаем рулонами, а краску — банками. Но нужно будет узнать расход той же краски или шпатлёвки на 1 м2, а в случае с обоями — рассчитать площадь стены, которую покроет 1 рулон (при этом расход акцентных обоев с принтом рекомендуется рассчитывать по количеству полос).

А покупать всё лучше с небольшим запасом.

Как делать замеры?1. Рисуем в блокноте примерный план квартиры.2. Измеряем все стены, простенки и выступы; не забываем про откосы окон, сами окна, дверные проёмы, проходы, ниши и прочее.

Все записываем дотошно. Важно:

  1. В квартире могут быть перепады высот, если есть встроенные антресоли, подшитые коммуникации, уровневые потолки и пр. Это повлияет на площадь стен. А ещё могут быть небольшие расхождения из-за особенностей строительства: в одном месте ширина комнаты будет 3,5 м, а в другом — 3,6 м.
  2. Если помещение неправильной формы (имеет больше четырёх углов), разбейте его на прямоугольники и посчитайте их площади отдельно, а потом сложите.
  3. Если есть в комнате тупые или острые углы — разбейте помещение на прямоугольники + прямоугольный треугольник.

Шаг 4. Рисуем точные планы На компьютере создаём точные чертежи квартиры, их будет несколько.Первый чертёж: План отделки Высчитываем площадь потолка и пола (они чаще всего равны) и каждой стены, умножив её длину на высоту. Из площади стен вычитаем площадь окон и дверных проёмов.

Это нужно, чтобы знать, сколько потребуется той же шпатлёвки и сколько заплатить за работу — ведь стекла и двери бригада шпатлевать и оклеивать обоями не будет.Чертёж Марины Лариной В итоге у Булочкиных получились следующие данные:Комната: площадь пола и потолка по 16,13 м2, высота потолка 3 м, площадь оконного проёма 2,25 м2, общая площадь стен — 49,38 м2 (за вычетом окна), периметр комнаты (для потолочного плинтуса) 17,8 м; периметр комнаты по полу (для плинтуса) — 17 м.Кухня: площадь пола и потолка по 9,8 м2, высота потолков 3 м, площадь оконного проёма (без учёта двери на лоджию) — 2,25 м2, площадь двух дверных проёмов 3,36 м2, общая площадь стен 32,85 м2, периметр по потолку — 12,82 м, периметр по полу — 11,2 м. Площадь фартука (высотой 60 см, с увеличением высоты до 80 см над плитой, где вытяжка) — 1,764 м2.Санузел: площадь 4,85 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен 24,99 м2 (площадь под настенный кафель — 12 м2), периметр по верху — 8,8 м.Прихожая: площадь пола 5 м2, высота помещения 3 м, общая площадь стен за вычетом дверных проёмов — 19,45 м2, периметр по потолку — 8,98 м, периметр по полу — 5,58 м.Лоджия: площадь пола 4 м2, высота потолков 3 м, площадь стен 18,15 м2 (за вычетом внешнего остекления 5,37 м2 и внутреннего окна между лоджией и кухней 2,25 м2 ). Далее, в зависимости от того, какие работы в квартире предстоят, сделайте ещё 5–8 аналогичных планов с разными данными.

Второй чертёж: План демонтажа. Перегородки, которые необходимо снести.

Напомним, что перед тем, как сносить какие-то стены, делать в них проёмы и т. п., убедитесь, что ваша перепланировка безопасна и законна.

Подробно об этом мы писали в .

Третий чертёж: План монтажа. На нем чертим перегородки, которые нужно возвести. Важно: после строительства новых перегородок измерения нужно будет пересчитать.

Четвёртый чертёж: План расстановки мебели. Соблюдая размеры мебели, отмечаем, что где будет стоять. Это нужно для плана разводки электрики и понимания, где и какие зоны расположатся (зона отдыха, зона хранения вещей, обеденная зона и т.

п.). У Булочкиных получилось вот так:Чертёж Марины ЛаринойПятый чертёж: План групп освещения. Для расчётов по верхнему свету учитывайте следующие нормы освещения: на 1 кв. м должно приходиться 25 Вт, то есть на комнату 15–16 кв.

метров — 375–400 Вт (4 лампочки по 100 Вт). Это может быть одна люстра или несколько светильников. Не забудьте отметить, как будут включаться лампочки — от одного выключателя или от нескольких.

Плюс добавьте рабочее освещение — лампу на столе; вечернее — торшеры для чтения или прикроватные светильники.

Важно учесть и освещение для гардероба — его можно продумать самостоятельно или заказать вместе с наполнением или встроенным шкафом.

Шестой чертёж: План групп электрической разводки.

Подумайте, где вам удобнее будет заряжать телефон, а где разместите ноутбук или телевизор; где будете ставить гладильную доску, а где — сушить волосы феном.

Исходя из этого и из расставленной мебели определите, где монтировать розетки. На каждой стене должно быть минимум по 2 розетки.Седьмой чертёж: План напольных покрытий. На нем нужно отметить, где какие покрытия будут использоваться и будет ли тёплый пол, здесь же следует пометить плинтусы, порожки и перепады высот.

Восьмой чертёж: План расстановки дверей и дверных проёмов. Указываем, где будут двери, а где просто проёмы (например, у вас есть раздвижные конструкции в квартире), указываем размеры дверных проёмов (они могут отличаться).

Также на этой схеме надо определить, куда двери будут открываться — они не должны цепляться друг за друга и мешать свободному проходу по квартире.

Стандарт — дверь открывается правой рукой и на себя.

Шаг 6. Составляем смету, попутно уточняя ценыНа этом этапе вбиваем в табличку Excel или Google все предстоящие работы, затраты на стройматериалы, доставку, грузчиков и т.

п.Порядок затрат по ремонту квартиры обычно получается такой:

  1. материалы — 25%;
  2. непредвиденные расходы — не менее 5% (но лучше 10–15% от затрат «работы + материалы + мебель»).
  3. дизайнерский проект — 5%;
  4. мебель и техника — 25%;
  5. строительные, монтажные и отделочные работы — 40%;

Лиза и Петя в итоге потратят 26 800 рублей на демонтажные работы, 206 854 рубля — на отделочные (с учётом работы электриков и сантехников), 151 677 рублей — на материалы. Ориентировочно в такую же сумму обойдётся покупка мебели и техники (они заложили 150 тысяч). В общей сложности ремонт выльется в сумму около 615 000 рублей (с учётом 15%-ного люфта на транспортные и непредвиденные расходы).Таблицу затрат Булочкиных можно скачать : её удобно использовать как образец сметы.

А можно, я не буду всё это считать сам?Да, можно. У многих стройбригад есть услуга профессионального сметчика по ремонту квартир, который всё измерит и рассчитает за вас (обычно это стоит порядка 5–10% от стоимости строительных работ, в «дорогих» компаниях услуга сметы входит в общую цену работ). Вы также можете сами выбрать ламинат, плитку и обои и скинуть сметчику артикулы и цены — он внесёт это в таблицу расчётов.

Смета от дизайнеровТакже сметы (и последующую комплектацию) делают дизайнерские бюро — это необходимая часть проектирования. Если бюджет позволяет, вы можете заказать проект ремонта, дизайнерское решение плюс подробную смету (и комплектацию, то есть услугу набора всех стройматериалов и мебели) в таком бюро. В этом случае нужно будет назвать максимальную сумму, которую вы готовы потратить на ремонт, и попросить дизайнера вписаться в неё.

Татьяна Безверхая, руководитель студии TB.Design: Самое главное — заранее оценить максимум своего бюджета и подумать, насколько вы можете его превзойти — например, занять у кого-то, взять кредит и так далее. Дело в том, что из-за отсутствия опыта люди обычно склонны занижать стоимость ремонта — в реальности она почти всегда выше. Озвучьте дизайнеру свой предел и попросите работать в рамках бюджета.

Он сделает и проект, и смету. Чаще всего при этом дизайнеры делают сметы общие, из расчёта всех затрат на 1 квадратный метр жилой площади. Например, смета для ремонта класса «эконом» от дизайнерской студии выглядела бы следующим образом.

— образецАвторы: команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Ксения Стойлик.

Смета на ремонт квартиры по прайс листу 2018-2019 года, образец сметы на отделочные работы

Смета — один из важнейших документов с которых начинается ремонт, строительство или реконструкция любого объекта. Составление сметы на ремонт квартиры — обязательная процедура которая в первую очередь необходима именно для Заказчика.

Этот основополагающий документ должен быть подготовлен в качестве приложения к договору подряда. ЗАКАЗАТЬ РЕМОНТ КВАРТИРЫ Расчет сметы на ремонт квартир производится специалистом — сметчиком.

Для начала выезжает наш специалист на место проведения ремонта, осматривает помещение, делает обмеры помещений, знакомится с состоянием полов, потолков, стен, окон и дверей, узнает индивидуальные пожелания Заказчика и получает техническое задание.

На основе всей полученной информации и сделанными обмерами помещений, проектной документации и составляется смета на капитальный ремонт квартиры. Без сметы можно обойтись, пожалуй, только в том случае, когда вы осуществляете мелкий косметический ремонт или частичное обновление интерьера. Но все равно смета нужна всегда, описание видов работ привязанных в смете дает бесспорно ряд преимуществ при работе на строительном объекте во время ремонта.

Благодаря составленной предварительной смете Заказчик получает подробную информацию о перечне видов работ и материалов, необходимых для проведения ремонта, а также видит точный расчет стоимости этих отделочных работ и материалов. Типовая коммерческая смета на выглядит как таблица формате Excel, в которой обязательно указываются виды работ, единицы измерения и стоимость.

Наша компания пользуется услугами опытных сметчиков, также мы постоянно производим мониторинг цен на стройматериалы, что позволяет нам значительно экономить средства. Вы, как заказчик, имеете возможность контролировать ход работ и статьи расходов.

При выборе подрядной организации для проведения работ именно анализ сметы дает полную картину стоимости работ, позволяет оценить профессионализм подрядчика. Можем сразу расказать вам о том, что цены на комплексный ремонт значительно ниже, чем на отдельные виды работ. Каждый заказ индивидуален! Стоимость услуг зависит от видов работ и их объема.

Причем, чем больше объем, тем ниже цена на ремонтно — отделочные работы. Образец сметы на отделочные работы №/поз Наименование работ ед.изм. Количество Цена, руб Сумма, руб Демонтажные работы, вынос мусора Очистка 1 Очистка стен до бетона (от обоев, шпаклёвки) кв.м.

26,83 90,00 2415 2 Очистка потолка до бетона (в/эм краски, шпаклёвки кв.м. 8,12 120,00 975 3 Очистка пола до бетона (от старого покрытия) кв.м.

8,12 120,00 975 Прочий демонтаж 4 Демонтаж плинтуса п.м.

14,20 12,00 170 Вынос мусора 5 Вынос строительного мусора меш 10,00 21,00 210 Электротехнические работы 6 Разводка электрической, телефонной и телевизионной сетей в стенах и потолках точка 12,00 390,00 4680 7 Установка розеток, выключателей, точечных светильников, автоматов точка 8,00 150,00 1200 Штукатурка стен и выравнивнивание пола (стяжка) 8 Грунтовка по бетону стен и потолков кв.м. 34,95 30,00 1049 9 Выравнивание потолков (улучшенная штукатурка) кв.м. 8,12 405,00 3289 10 Выравнивание стен (улучшенная штукатурка) кв.м.

26,83 330,00 8854 Малярные работы 11 Шпатлёвка стен кв.м.

26,83 225,00 6037 12 Шпатлёвка потолков кв.м. 8,12 240,00 1949 13 Оклейка стен виниловыми обоями кв.м. 26,83 180,00 4829 14 Окраска потолков водоэмульсионной краской в 3 слоя кв.м.

8,12 150,00 1218 15 Очистка и покраска труб термостойкой краской п.м. 3,65 51,00 186 Плотницкие работы 16 Укладка карниза потолочного, шпатлевание и окраска (пенопласт или полиуретан, ширина до 3 см) п.м. 15,00 140,00 2100 Плиточные работы 17 Кладка керамической плитки на пол кв.м.

8,12 700,00 5685 Уборка 18 Уборка многократная на протяжении ремонта и по окончании ремонта кв.м.

8,12 120,00 975 Итого по отделочным работам: 46795 ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК __________ __________ Образец сметы на черновой материал №/поз Наименование ед.изм.

Кол. Цена по смете, руб Сумма по смете, руб Материалы по основной смете 1 Смесь штукатурная «Ротбанд» меш 30кг 9,00 350,00 3151 2 Смесь Бетоноконтакт, 5кг ведро 1,00 500,00 500 3 Изолента мот 1,00 35,00 35 4 Коробки монтажные шт 8,00 9,00 72 5 Коробки распаечные шт 1,00 40,00 40 6 Алебастр Г-5 (серого цвета) по 20кг меш 1,00 150,00 150 7 Провод медный в двойной изоляции ПУНП 3х1,5 м 10,00 20,20 202 8 Провод медный в двойной изоляции ПУНП 3х2,5 м 48,00 24,55 1178 9 Шпатлёвка «Витонит-LR» (Фин.) меш 25кг 2,00 595,00 1190 10 Готовая финишная шпатлёвка ШИТРОК (SHEETROCK) 5.6кг (3.5л) готовая шпаклевка ведро 3,5л 1,00 450,00 450 11 Грунтовка глубокого проникновения, канистра 10л кан.

1,00 320,00 320 12 Краска водоэмульсионная на латексной основе Финколор Евро-7, белая матовая 9л ведро 9 л 1,00 1950,00 1950 13 Клей для плитки Флизенклебер КНАУФ (Fliesen KNAUF), 25кг меш 1,46 250,00 365 14 Полиэтилен рулонный шириной 3 м м 5,41 35,00 189 15 Дюбели, шурупы, саморезы, гвозди, болты и др. крепёж комп 1,00 392 392 16 Расходные и вспомогательные материалы, разовый инструмент компл 1,00 611 611 Итого по строительным и отделочным материалам 10795 17 Транспортные расходы, погрузочные работы, накладные расходы, непредвиденные расходы, амортизация инструмента, составление сметы и т.д.

от стоимости материалов 2159 Итого с транспортными расходами и прочими расходами 12955 18 Демонтажные, строительные и отделочные работы, вынос мусора 46795 ВСЕГО по сметным затратам 59749 ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК __________ __________ Смета на ремонт квартиры (прайс лист 2021 года) Скачать полный прайс-лист Для приблизительного подсчета стоимости ремонта помещений, воспользуйтесь нашим онлайн калькулятором. На нашем калькуляторе стоимости ремонта онлайн, вы можете посчитает примерную стоимость работ по ремонту с черновыми материалами.

Вам достаточно выбрать вид ремонта (косметический ремонт, капитальный ремонт, евроремонт), выбрать название помещения в котором вы собираетесь сделать ремонт, потом ввести площадь помещения в квадратных метрах по полу, а остальное Калькулятор онлайн все расчитает сам и выдаст в графе Итого примерную расчетную стоимость вашего ремонта помещений. Если вы не хотите в ручную расчитывать площадь стен или вы, что то не поняли при описание расчетов, то вы можете воспользоваться нашим калькулятором и расчитать площадь стен автоматически. Для расчёта необходимо измерить в метрах длину, ширину комнаты и высоту потолка и внести данные по порядку заполнив форму и вы автоматически получите расчет ллощади стен в квадратных метрах.

Если вы не хотите в ручную рассчитывать площадь пола или вы, что то не поняли при описание расчетов, то вы можете воспользоваться нашим калькулятором и рассчитать площадь пола или потолка автоматически. Для расчёта необходимо измерить в метрах длину, ширину комнаты и внести данные по порядку заполнив форму и вы автоматически получите расчет площади пола или потолка в квадратных метрах.

Как правильно рассчитать сколько нужно обоев на комнату? Расчет делается очень просто.

Достаточно указать в калькуляторе периметр помещения, высоту стен, длину и ширину обоев. Не будем вас загружать вас нудными математическими вычислениями. Вам лишь необходимо измерить основные параметры, а уж калькулятор обоев сам примерно рассчитает нужное количество обоев на вашу комнату.

Те кто хотят более точных расчётов и измерений могут прочитать выше статью Как рассчитать, сколько нужно обоев. Расчет количества плитки, возможен как для ванной комнаты, для напольной плитки, а также плитки на кухню. Расчет нашего калькулятора, является приблизительным, по причине многочисленных аспектов, как правило, возникающих в процессе составления дизайна.

Вы можете использовать данный калькулятор расчета абсолютно бесплатно.

Обсуждения
Громкая музыка днем у соседей что делать

Оглавление:Что делать, если соседи шумят днемЧто делать, если...

Комментариев  0
Як відновити сторінку вконтакті

Оглавление:Восстановление страницы ВКонтакте после взлома,...

Комментариев  0
Куда подавать на алименты если прописана в пензенской области

Оглавление:Алименты как взыскать в селе Бессоновка в 2021 годуКак...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top