Главная - Другое - Сгоревшее имущество как выморочное

Сгоревшее имущество как выморочное

Сгоревшее имущество как выморочное

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества

  1. Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Изменения, внесенные Федеральным от 18.03.2019 N 34-ФЗ, к правоотношениям, возникшим после 1 октября 2022 года. См. также: , , 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования , либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника , имущество умершего считается выморочным.2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:жилое помещение;земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;доля в праве общей долевой собственности на указанные в и настоящего пункта объекты недвижимого имущества.Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.(в ред.

Федерального от 03.07.2016 N 333-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)Жилое помещение, указанное в настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.(п. 2 в ред. Федерального от 23.07.2013 N 223-ФЗ)(см.

2 в ред. Федерального от 23.07.2013 N 223-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.(в ред.

Федерального от 29.11.2007 N 281-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции) Открыть полный текст документа Ст. 1151 ГК РФ ч.3. Наследование выморочного имущества

Какое имущество приобретает статус выморочного, и как оформляются права наследства на него?

В общем случае права на наследство переходят к наследникам по закону в порядке очередности или по завещанию.

Но если никто так и не заявил о своих правах на наследство, то такое имущество приобретает статус выморочного. Наследованию выморочного имущества посвящена . Наследование выморочного имущества обозначает факт перехода имущества покойного в государственную пользу по нормам закона ().

Завещание для этого не требуется. По сути, государство выступает наследником последней очереди.

В исключительных случаях наследники могут восстановить свои права и переоформить выморочное в свою собственность из государственной. Согласно нормам Гражданского кодекса, имущество признается выморочным в следующих случаях:

  1. наследники не приняли наследство;
  2. законные наследники отказались от него без указания лица, в пользу которого оформлен наследственный отказ;
  3. наследники утратили право на вступление в наследство (признаны недостойными, пропустили в свои права).
  4. отсутствуют по закону и завещание на него (либо завещание признано недействительным);

Имущество приобретает статус выморочного при обнаружении подобных обстоятельств автоматически.

Дополнительно не требуется получать судебное постановление или составлять иной акт.

В состав выморочного имущества могут входить недвижимость, , акции, доли в уставном капитале компаний, транспорт, бытовая техника, дача, книги, мебель и пр. Выморочным может стать как все наследство, так и его определенная часть. Выморочное имущество переходит в руки государства в лице РФ, – в собственность соответствующего муниципального образования или города федерального значения, на территории которого она располагается.

Жилье переходит в имущественный фонд для социального пользования. В муниципалитетах правом распоряжения наделяются департаменты по управлению городским имуществом или соответствующие подразделения местной администрации и пр.

За распределение выморочного имущества отвечает Росимущество.

Контрольные функции в отношении учета имущества и обеспечения его сохранности переданы . Обычно деньги зачисляются на счет федерального или регионального казначейств, иконы и другие религиозные предметы передаются церкви, исторические ценности – в музей, драгоценности – в Государственное хранилище и пр.

Практически наследование выморочного имущества необязательно происходит через 6-9 месяцев после смерти наследодателя. Законодательно сроки давности в отношении имущества, которое оказалось невостребованным, не установлены. Государство вправе на него в любой момент.

Порядок признания имущества выморочным осуществляется по общим правилам гражданского законодательства:

  • Имущество передается в , которая должна обеспечить его сохранность и учет. Перечень признанной выморочной собственности передает в ФНС нотариус.
  • Оформляется свидетельство о праве собственности на наследство.
  • Свидетельство о праве государства на наследство получают представители ФНС, которые закреплены за данным территориальным округом.
  • Налоговики принимают имущество по описи от ответственных хранителей.
  • Производится оценка выморочного имущества, о чем составляются акты описи и .
  • Имущество передается от ФНС в распоряжение той инстанции, которая закреплена за оборотом данного вида собственности в регионе.
  • Организуются в отношении выморочного имущества.
  • Если имущество было утрачено, то ФНС может подать иск в адрес обеспечивающего его сохранность лица о возмещении убытков и перечислении стоимости имущества в бюджет. Возмещение должно быть выплачено в течение 10 дней после удовлетворения .
  • после обращения к нему обязан принять комплекс мер по обеспечению сохранности выморочного имущества. Для этого составляется его опись в присутствии двух понятых и назначаются ответственные лица.
  • Уполномоченная инстанция (обычно в лице Росимущества или его территориальных подразделений) оформляет у нотариуса. В некоторых случаях основанием для оформления права собственности становится судебное постановление, вынесенное по иску ФНС или прокуратуры.
  • Средства от его продажи перечисляются в бюджет. При этом из вырученной суммы должны быть оплачены расходы на обеспечение сохранности имущества, которые понес нотариус.

Знали, что наследство, на которое никто не заявил свои права, переходит к государству?Да, я хорошо знаю законыНет, впервые слышу об этомЧто-то про это слышал(а), но подробно не интересовался(лась) Государство могут призвать к наследству по закону только при выморочности такого имущества. По нормам предыдущей редакции ГК РФ или завещанию могли отказаться от своих наследственных прав в пользу государства. Сейчас это невозможно: отказ в государственный адрес допускается, только если РФ входит в перечень наследников по завещанию (исходя из норм ).

В отличие от стандартной процедуры наследования по закону или завещанию принятия наследства не требуется (), а отказ недопустим ().

При этом государство может оформить на себя свидетельство о праве на наследство в общем порядке, для чего подается заявление в нотариальную контору (по ).

Для оформления свидетельства о праве на выморочное имущество государственному представителю следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. При себе необходимо иметь подтверждающие факт выморочности имущества документы:

  1. справка о составе семьи или , подтверждающая последнее место жительства наследодателя (либо соответствующее решение суда о соответствии места открытия наследства – обычно оно совпадает с местом нахождения недвижимости покойного);
  2. документы, подтверждающие права собственности на имущество: например, , свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН и пр.
  3. свидетельство о смерти из ЗАГСА;

Нотариус должен провести проверку представленных сведений и в некоторых случаях может отказать в выдаче свидетельства – например, если он посчитает недоказанным факт отсутствия наследников или при отсутствии . Отказ нотариуса обязательно оформляется в письменной форме, и при необходимости муниципалитет может его обжаловать.

Если проверка представленной информации прошла успешно, то через 6 месяцев после обращения нотариусом оформляется свидетельство на выморочное имущество. Государство освобождается от за совершение нотариальных действий. Регистрация имущества в государственную собственность на основании свидетельства производится в отделении Росреестра.

Моментом возникновения права собственности на выморочное имущество признается дата смерти покойного, а не дата оформления свидетельства. Государство не может отказаться от наследства, которое признано выморочным. Его наследование является обязанностью государства.

Имущество умершего лица переходит к государству не только в виде какой-либо собственности, но и в части наследодателя, по которым обязано отвечать государство. В отношении долговых обязательств наследодателя стоит учитывать одно важное правило: государство отвечает по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества (согласно ).

Буквально это означает, что государство не может унаследовать только долги.

За счет продажи выморочного имущества государство может компенсировать расходы, которые вызваны смертью наследодателя, а также расходы на охрану унаследованного имущества (). Судебная практика по вопросам признания выморочного имущества в настоящий момент не наработана. Выморочность имущества не всегда можно подтвердить в бесспорном порядке.

Отсутствие принимающих наследство лиц допускается констатировать, если в течение полугода после смерти наследодателя не было подано ни одного о вступлении в наследство по нормам закона или по завещанию. При этом принятие наследства допускается путем совершения определенных действий фактического характера, которые бы указывали на то, что наследник вступил в права наследования (по ). Речь в данном случае идет о фактическом вступлении в наследство: к действиям, которые указывают на это, можно отнести оплату , ремонт в квартире за счет наследника и пр.

В такой ситуации наследник имеет право заявить о своих правах на имущество и ему не присвоят статуса выморочного.

Что делать, если человек не вступил в наследство в установленный срокНедостойный наследник: кто может лишить его наследстваНаследственный договор.

В чем его отличие от завещания В настоящее время специального закона, который бы регулировал оформление выморочного имущества в свою собственность, не разработано. Оформить выморочное имущество на себя можно двумя основными способами:

  • Путем в отношении выморочного имущества.
  • В судебном порядке, если лицо входит в состав наследников по закону или по завещанию.

Торги в отношении выморочного имущества происходят в штатном режиме в формате . Имущество выставляется по оценочной стоимости, а победителем становится лицо, предложившее наибольшую цену.

После объявления победителя заключается договор купли-продажи между физическим лицом и государственной инстанцией. Остается только узаконить свои права собственности.

Если речь идет о недвижимости, то покупателю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о переходе прав собственности от государства к физлицу.

К нему прилагаются договор купли-продажи и правоустанавливающие сведения на государство. На участие в торгах действует одно ограничение: участвовать в них не вправе. Необходимость отсудить выморочное имущество из государственной собственности может возникнуть у тех наследников, которые пропустили установленные сроки для вступления в наследство, в результате чего имущество отошло государству.
Необходимость отсудить выморочное имущество из государственной собственности может возникнуть у тех наследников, которые пропустили установленные сроки для вступления в наследство, в результате чего имущество отошло государству.

Для этого наследнику необходимо обратиться в суд с о передаче в его собственность имущества, ранее признанного выморочным.

В ходе судебного разбирательства наследнику нужно будет доказать наличие у него уважительных причин, которые привели к пропуску установленных законом сроков.

Например, это могут быть , нахождение в длительной командировке, незнание о смерти наследодателя. Если суд вынесет решение в пользу наследника, то он может приступить к оформлению свидетельства на наследство у нотариуса. Нотариус должен аннулировать ранее оформленное свидетельство в пользу государства.

С полученным свидетельством необходимо обратиться в государственную инстанцию, к которой перешло имущество. Нередко бывает, что к моменту обращения за имуществом наследника оно уже было продано государственными инстанциями.

Тогда наследнику должны вернуть собственность в – в размере вырученной на торгах суммы за минусом затрат. Для этого ему следует обратиться в ФНС. Могут ли по закону быть наследниками некровные родственникиЧто делать, если родственники не пускают в оформленную по наследству квартируМожно ли отказаться наследовать долги.
Могут ли по закону быть наследниками некровные родственникиЧто делать, если родственники не пускают в оформленную по наследству квартируМожно ли отказаться наследовать долги. Как это сделать Таким образом, выморочное имущество является категорией наследуемого имущества, на которую не могут претендовать наследники, либо они отказались от него, либо вовсе отсутствуют.

При наследовании выморочного имущества следует учитывать следующие особенности: государству нет необходимости выражать волеизъявление на принятие наследства, оно не вправе от него отказаться, при вступлении в наследство оформляется акт, где прописывается дальнейшая судьба имущества. Выморочное имущество может быть возвращено наследникам по результатам судебного решения о признании свидетельства о собственности в пользу государства недействительным.

ЮристЮрист |

Автор: Илья Тарасов Поделиться 0 1

Что такое выморочное имущество и как его вернуть?

› Наследование материальных ценностей происходит на основании завещания или в порядке законной очередности.

При передаче имущества в порядке очереди все наследники делятся на группы по степени родства. При отсутствии наследников, при отказе кандидатов от имущества, при признании всех претендентов недостойными наследниками получателем благ становится государство. Государство не может отказаться от наследственных благ – такая собственность в Гражданском кодексе именуется выморочное имущество.

Автор, юрист 13.03.2022 Актуальность 8097 Просмотров 6 мин Чтение Задать вопрос Бесплатная консультация юриста В статье расскажем: предусматривает, что имущество в полной мере может перейти государству при наличии для того достаточных оснований. Это касается материальных ценностей и долговых обязательств, которые остались после смерти наследодателя.

В случае принятия части собственности наследниками оставшаяся доля материальных благ переходит во владение государства. Основания передачи собственности государству:

  1. признание кандидатов (совершение преступления против наследника, лишение родства);
  2. за полгода действия исполнительного производства никто из кандидатов не изъявил желание на получение наследства (желание оформить наследство подтверждается собственноручным заявлением наследника на получение собственности).
  3. от принятия имущества;
  4. потенциальные получатели собственности погибли до принятия наследства;

Принципы удержания выморочной собственности:

  1. собственником ценностей становится государство или муниципалитет;
  2. решение о признании объектов выморочными принимается только по истечении 6 месяцев, отведенных для наследования;
  3. отсутствие строгих сроков приобретения имущественных прав на имущество муниципалитетом или государством.

Законодательством не ограничен срок принятия выморочного имущества государством. Но это касается только максимальных сроков, поскольку минимальное время ограничивается действием исполнительного производства, когда основные наследники умершего человека могут заявить свои претензии на собственность:

  1. 6 месяцев – общий срок наследования;
  2. 9 месяцев – наследование по праву трансмиссии.

предусматривает список обстоятельств, при которых кандидат на собственность признается недостойным наследником.

Человек теряет имущественные права, независимо от наличия завещания. Основания для признания наследника недостойным:

  1. совершение неправомерных действий с целью получения большей доли собственности, нежели положено законом;
  2. лишение родства;
  3. наследник совершил противоправные действия, направленные против жизни/здоровья наследодателя;
  4. родственник, который уклонялся от своих обязательств по содержанию умершего наследодателя.

Если собственность уже была получена, то недостойный наследник обязан в полной мере вернуть полученное имущество. Пример отказа в получении наследства недостойным наследником: Гражданин С.

умер, оставив после себя трехкомнатную квартиру в центре столицы. Наследодателем было составлено завещание, но родственники, указанные в распорядительном документе, погибли раньше завещателя. Душеприказчик, привлеченный к делу, не нашел других родственников умершего гражданина С.

Квартира перешла муниципалитету и была реализована.

Через 7 лет в суд обратился гражданин О. – отец погибшего. Мужчина затребовал восстановить срок наследования, поскольку находился в тюрьме и не мог заявить свои права раньше.

Суд иск удовлетворил. Гражданин О. обратился к нотариусу с требованием вернуть наследственную собственность.

К делу повторно привлечен душеприказчик, который нашел документ, подтверждающий, что 10 лет назад мужчина был лишен родительских прав в отношении сына. В получении выморочной собственности было отказано. На практике известны случаи, когда наследники умершего человека узнают о своих правах через значительное время после завершения процедуры наследования.

Случается, что такие ценности уже давно перешли во владение государства. Но это не означает, что человек не может защитить свои имущественные права. В таком случае заинтересованному наследнику предстоит выполнить три шага.

Учитывая, что срок наследования уже пропущен, человеку необходимо подготовить в суд исковое заявление с просьбой восстановить срок наследования собственности. Иск готовится с учетом следующих требований:

  1. рассмотрение иска происходит в форме приказного производства;
  2. примерный срок принятия решения по ходатайству – до 1,5 месяца.
  3. обязательно указание причин, по которым пропущен срок наследования;
  4. ходатайство передается в суд, расположенный по адресу нахождения наследственной собственности;

Образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства:

Срок исковой давности по таким спорам составляет 3 года.

Он начинает считаться со дня, когда наследник узнал (или мог узнать) о смерти наследодателя.

После получения судебного решения о восстановлении срока наследования заинтересованный человек с документом обращается к нотариусу, расположенному в регионе последней прописки умершего наследодателя. Он дополнительно готовит документы, подтверждающие наследственные права на ценности.

Фактическое осуществление исполнительного производства по получению наследства. Нотариус подскажет, какие документы необходимы, проконсультирует человека, как верно пройти процедуру.

Примерная стоимость составит 15 000 рублей без учета государственной пошлины. Если в момент получения выморочного имущества обратно выяснится, что государством/муниципалитетом ценности уже реализованы, государство компенсирует стоимость наследства человеку в денежном эквиваленте. Обычно при подаче иска наследником, пропустившим установленные законом сроки, суд охотно идет навстречу такому истцу.

Главное, документально подтвердить следующие факты:

  1. подтверждение веских оснований пропуска установленного срока наследования.
  2. отсутствие препятствий для наследования;
  3. родственную связь с умершим человеком;

После того как потенциальные наследники не заявили своих претензий на собственность, в дело вступает муниципалитет/государство. Процедура приобретения имущественных прав бюджетом предусматривает следующие шаги:

  1. налоговая служба принимает собственность от нотариуса, принимая полномочия по охране имущества;
  2. зачисление полученной от продажи прибыли в фонд муниципального/государственного бюджета.
  3. начало процедуры реализации собственности;
  4. нотариус готовит свидетельство о признании имущества выморочным, которое направляет дальше территориальному отделу ФНС;
  5. составление акта приема-передачи материальных ценностей;
  6. оценка собственности;
  7. нотариус, открывший исполнительное производство, по завершении 6 месяцев обязан принять меры, направленные на сохранность наследственной собственности (готовится опись, принимается решение об аресте собственности);

Купить выморочное имущество могут все желающие, кроме работников Федеральной налоговой службы.

Информация о продаже собственности появляется в следующих источниках:

  1. локальная новостная газета;
  2. сайт муниципалитета;
  3. сайт ФНС.

Выморочное имущество признается таковым только после завершения процедуры оформления имущества налоговой службой.

До этого момента оно считается бесхозным. После переоформления собственности объекты выставляются на продажу, и их может приобрести любой желающий.

Суд отказал моей матери в восстановлении срока наследования. Квартира ее отца перешла во владение государства и выставлена на продажу.

Можем ли мы ее купить? Можем ли приватизировать это жилье бесплатно, как малообеспеченная семья?

Купить квартиру можно на общих основаниях. Приватизировать недвижимость не получится, поскольку приватизация доступна только после продолжительного проживания в муниципальной квартире. Мне отказали в восстановлении срока наследования бабушкиного дома.

Когда и как я могу заявить о своих претензиях на имущество? Заявить претензии на покупку можно в любое время. Даже до появления информации о недвижимости в СМИ.

Для этого предстоит обратиться в ФНС с заявлением.

Выморочная квартира продается за 2 000 000 рублей. Я хочу ее купить, но такой суммы денег нет.

Могу ли я снизить цену? Возможно ли использование социальных льгот для покупки такой недвижимости? Снизить цену вряд ли удастся. Как правило, уже устанавливается стоимость ниже рыночной. Но можно использовать материнский капитал, налоговый вычет или же социальную помощь на покупку собственности. Допускается оформление ипотеки на покупку выморочной недвижимости.
Допускается оформление ипотеки на покупку выморочной недвижимости. Не нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефон горячей линии: Бесплатная консультация для посетителей сайта Наталья Михайлова Ваш ответ Ваше имя Ваш e-mail Комментировать Рекомендуем по теме

Выморочное имущество: возникновение, наследование

Наш юрист: Практика признания имущества выморочным существует с советских времён. Но если раньше собственная квартира была редкостью, что снимало вопросы её наследования, то после введения приватизации жилья актуальность проблемы возросла многократно. Выморочное имущество становится предметом многочисленных преступлений.

Попытки присвоить оставшуюся без хозяина собственность порождают разветвлённые коррупционные схемы. Последние изменения в законодательстве, касающиеся этого специфического объекта наследования, должны были бы снять ряд вопросов, однако на практике проблема осталась не разрешённой до настоящего времени. Что же такое выморочное имущество, как с ним поступают?СодержаниеЭтимологически понятие «выморочный» происходит от древнерусского слова «выморок» или «выморшина» (основа — «мор»), которым обозначали оставшееся без владельца и без наследников имущество (Словарь русского языка XI–XVII вв.).

Юридический статус выморочного имущества был определён в Древнем Риме.

На этапе становления правовой системы оно считалось безхозным, присвоить его мог любой желающий. В период ранней империи выморочное имущество стало переходить к государству.

Позднее, при абсолютной монархии, преимущественное право на выморок, оставшийся после лиц, относившихся к муниципальным сенатам, церкви, монастырям и т.

д., было предоставлено этим структурам.

В современной правовой системе понятие аналогично древним представлениям.Выморочное имущество — это имущество, оставшееся после смерти собственника при отсутствии наследников.Большой юридический словарьНаследуется выморочное имущество только по закону. Если умерший завещал собственность, в том числе государству или городу, то открывшееся наследство не является выморочным и переходит к новому собственнику в завещательном порядке.
Если умерший завещал собственность, в том числе государству или городу, то открывшееся наследство не является выморочным и переходит к новому собственнику в завещательном порядке. Выморочным может считаться любое имущество, которое полностью принадлежало умершему: недвижимость, деньги, автомобиль, авторские права, другие ценные вещи.Если единственный хозяин дома и земельного участка умирает и не оставляет наследников, всё это признаётся выморочным имуществомВопросы наследования выморочного имущества не урегулированы должным образом.

Гражданский кодекс РФ содержит наиболее общие нормы, не дающие возможности однозначно определить порядок и условия наследования.Технически вопросы оформления безхозного имущества регулируются:

  • Одноимённой Инструкцией Министерства финансов СССР от 19.12.84 № 185.
  • Методическими рекомендациями по оформлению наследственных прав, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07.
  • Положением о порядке учёта, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утверждённое постановлением Совета Министров СССР от 29.06.84 № 683.

Указанные документы безнадёжно устарели и могут применяться только по аналогии в непротиворечащей современным актам части.

Более того, они были разработаны исходя из принципа, что бесхозное имущество полностью переходит государству независимо от его вида.После внесения в 2007 г. изменений и дополнений в ч. 3 Гражданского кодекса РФ появился новый субъект наследственных правоотношений — муниципалитет. Но процедура передачи ему прав чётко не проработана.

Разрешить существующие противоречия и заполнить пробелы в законодательстве должен специальный закон, принятие которого предусмотрено ч. 3 ст. 1151 ГК РФ. Закон до настоящего времени не принят и на рассмотрение в Государственную думу не поступал.Выморочность возникает в случаях:

  1. наследники по каким-то причинам отстранены от наследования;
  2. никто из наследников не принял наследства.
  3. наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются;
  4. наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя;
  5. нет наследников по закону;
  6. нет наследников по завещанию;

Отсутствие родственников — основная причина возникновения выморочного имуществаСпецифика наследования выморочного имущества заключается в субъекте и порядке оформления. Во всём остальном распространяются общие правила и требования.Наследниками выступают:

  1. субъекты Российской Федерации — города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь (если жильё или земля расположены на их территории);
  2. Российская Федерация — в отношении любой другой собственности.
  3. муниципалитет (сельское или городское поселение, муниципальный район или городской округ) — в отношении жилья, земли со всеми находящимися на ней постройками, в т. ч. долей в указанном имуществе;

Муниципалитет, город или государство не вправе отказаться от принятия наследства.

Императивность объясняется необходимостью сохранения имущества и предотвращения самовольных неправомерных захватов.Для вступления в наследство от государства или муниципалитета не требуется издания какого-либо акта. Наследование происходит по умолчанию.

По общему правилу принятое наследство принадлежит наследникам с момента смерти наследодателя. Принятие наследства выражается в виде подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства на него. Применительно к выморочному имуществу законодатель особо подчеркнул, что для его приобретения принятие не требуется.

В связи с этим появляется вопрос о моменте возникновения права собственности у государства.Законом установлен срок 6 месяцев для предъявления претензий на наследство, до его истечения государство (муниципалитет) не вправе претендовать на имущество. Имущество может быть признано выморочным только после истечения срока его принятия другими наследниками, если претенденты не объявились и обнаружить их не удалось. Ещё 3 года составляет срок исковой давности, в течение которого объявившиеся наследники могут заявить о своих правах через суд.

Правопреемство возникает в общем порядке с момента смерти наследодателя.Переход выморочного имущества в госсобственность регистрирует нотариусПример из судебной практики.

Гражданин Н. находился на постоянном содержании в психиатрической больнице, родственники его не посещали. Его пенсия перечислялась на счёт учреждения. После смерти гражданина Н. к нотариусу никто не обращался, наследственное дело не было заведено, а деньги продолжали поступать в больницу, что было выявлено в результате проверки.

Районный прокурор обратился в суд с иском о признании имущества умершего выморочным. Наследники покойного установлены не были.

Суд удовлетворил иск и постановил перечислить деньги в местный бюджет.Автоматический порядок перехода выморочного имущества в собственность государства (муниципалитета) не означает, что право не нужно регистрировать.

На стадии регистрации возникает основная проблема — порядок вступления в наследство и закрепления права собственности за государством и муниципалитетом не определён. В законе не содержится указаний даже на то, что уполномоченные органы должны получить свидетельство о наследстве.

Наличие обязанности можно предположить исходя из системного анализа норм.

Так, перешедшее к муниципалитету выморочное жильё включается в фонд социального использования и может быть распределено только в порядке очереди гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Распоряжение имуществом возможно только после надлежащего подтверждения правомочий собственника, а для этого уполномоченные органы должны совершить определённые действия по госрегистрации объектов.Вышеупомянутое Положение и разработанная в соответствии с ним инструкция исходят из обязанности налогового органа оформить свидетельство о наследстве.

По действовавшим на тот момент нормам всё безхозное имущество отходило к государству. После оформления безхозного наследства (термин «выморочное имущество» советскому праву не был знаком) жильё подлежало передаче в ведение местных Советов народных депутатов, сельскохозяйственное имущество (машины и механизмы, скот, продукция и т.

д.) — колхозам и совхозам, драгоценные изделия сдавались в Гохран, прочее реализовывалось через государственные комиссионные магазины. Ответственными за оформление и реализацию безхозной собственности, равно как и за её выявление, были назначены налоговые органы.В 2004 г.

полномочиями по оформлению выморочного имущества было наделено Росимущество, а в 2007 г. законодатель определил в качестве наследника жилья и земли муниципалитеты. Методические рекомендации от 2007 года указывают на обязанность нотариуса выдать свидетельство на выморочное наследство только представителям Росреестра.

После таких изменений Положение и Инструкция, формально сохранив действие, начали носить в большей степени факультативный характер. Новых актов им на смену принято не было, современная процедура оформления наследства конструировалась исходя из имеющихся норм и общих принципов.Уполномоченным на оформление выморочного имущества органом муниципалитета выступают Комитеты имущественных отношений (Управления, Департаменты, и пр.). Для получения свидетельства к нотариусу надлежит обратиться представителю Росимущества или муниципального КИО (подразделения могут носить различные наименования) по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

В остальном порядок действий аналогичен обычной процедуре наследования: оформляется свидетельство о праве на наследство, а затем и право собственности.

Дальнейшая судьба имущества, за исключением жилья, также не определена.По закону существует два способа оформления выморочного имущества на себя:

  • Выкуп имущества, перешедшего в собственность государства. Такая сделка возможна, если оно не предназначено для иного использования (например, для социального найма в случае квартиры).
  • Оспаривание в суде, если есть право на наследство по закону или по завещанию. Это можно сделать не позднее трёх лет с момента передачи имущества государству. Обязательно придётся доказать уважительность причины, по которой наследник не смог обратиться в срок, когда наследство было открыто (полгода).
Рекомендуем прочесть:  Иск в суд потоьпил сосед

Пример из судебной практики. В квартире вместе проживали бабушка, мать и сын. Квартира состояла в долевой собственности, где каждому принадлежала 1/3.

После смерти бабушки её долю никто не унаследовал, т.

к. остальные жильцы не знали, что для этого нужно обратиться к нотариусу и оформить право наследства и собственности. Прошло полгода, имущество сочли выморочным и передали муниципалитету. Женщина обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире умершей матери.

Срок принятия наследства уже прошёл, но суд принял во внимание, что фактически истица пользовалась помещением, оплачивала коммунальные услуги и имеет полное право на наследство. Иск был удовлетворён.Если срок вступления в наследство пропущен, можно подать исковое заявление в суд с просьбой его восстановленияНеразрешённым (в законодательном и практическом плане) остаётся вопрос о поисках наследников.

Советские акты предписывали налоговым органам не реже 1 раза в год проводить проверку полноты и своевременности передачи безхозного имущества в больницах, домах престарелых, органах МВД, нотариальных конторах и судах.

В настоящее время ФНС эту функцию не выполняет, Росимущество и аналогичные муниципальный структуры таким правом не наделены.

Фактически учётом и выявлением выморочного имущества систематически никто не занимается, поэтому ситуацию можно охарактеризовать как критическую. Муниципальные имущественные комитеты в основном только констатируют факт существования такого имущества после получения повестки из суда по искам вновь объявившихся наследников о признании права собственности. Планомерная работа в этом направлении ведётся в Москве и некоторых регионах.

Поэтому возникают и распространяются криминальные схемы.Первоначально неофициальную информацию о наличии безхозной собственности получают:

  1. медработники и участковые врачи, оказывавшие помощь престарелым и в частном порядке узнавшие об отсутствии родственников;
  2. участковые полицейские, принимающие меры к сохранению безхозного имущества (опись, опечатывание и пр.);
  3. сотрудники муниципальных похоронных служб, в обязанности которых входит погребение одиноких;
  4. сотрудники коммунальных служб, фиксирующие образование задолженности по платежам после смерти собственника.
  5. социальные работники, ухаживавшие за одинокими престарелыми;

Указанные лица и структуры не несут обязанностей по передаче информации и оформлению собственности. На базе этого круга лиц могут формироваться преступные группы, целью которых является противоправное завладение выморочным имуществом.

Наиболее «идеальный» вариант — подложное завещание. В таких случаях в преступную деятельность вовлекаются нотариусы. Доказать подложность завещания будет сложно.

Оспаривать подлинность подписи в завещании и проводить почерковедческую экспертизу дорого, а доказать, что умерший никогда не приходил в нотариальную контору и не оформлял завещания — малореально.За имущество одиноких стариков идёт настоящая войнаЕщё одним способом начать незаконную борьбу за жилые метры является прописка задним числом. Сейчас регистрация осуществляется в заявительном порядке с вводом информации в базу данных и технически, пожалуй, невозможно зарегистрироваться прошлым периодом.

Но можно оформить прописку с 90-х гг. и ранее, когда учёт вёлся на бумажных носителях, тем более что архивы могли не сохраниться.

В таких случаях привлекаются сотрудники регистрационных служб.

Этот способ более рискованный, так как отсутствие легальной прописки легко доказывается по коммунальным платежам и данным регистрационной службы.

Факт прописки в выморочной квартире к тому же не влечёт за собой переход права собственности. Для наследования потребуется доказывать в суде нахождение на иждивении и нетрудоспособность.Экзотическим способом присвоения выморочного имущества является подделка документов, подтверждающих родственные отношения.

К такой схеме привлекаются сотрудники отделов загса. Вероятность успеха криминальных схем высока в связи с отсутствием структуры, которая отслеживала бы и регистрировала факты возникновения безхозной собственности.

Незаконность операции «выстреливает» при появлении законных наследников, в ходе оперативных разработок силовых структур или в результате проверки государственных и муниципальных органов. Последние активности в этом направлении не проявляют.

На фоне подобных схем сдача участковыми полицейскими в аренду оставшейся без хозяина квартиры выглядит невинной шалостью.Следствием махинаций с выморочным имуществом, в первую очередь жильём, явились многочисленные случаи выселений добросовестных приобретателей из квартир с «тёмным» прошлым.

До недавнего времени такая практика была стабильной — по иску КИО новые собственники выморочного имущества выселялись без предоставления другого жилья.

Мошенники к тому времени «растворялись», и вернуть уплаченные деньги не представлялось возможным. В результате добропорядочные граждане, выполнившие все обязанности при оформлении сделки, оставались без жилья и средств. Конституционный суд признал несоответствующим Конституции норму закона, предоставляющего право истребования недвижимости от добросовестного приобретателя.Процедура наследования выморочного имущества рассмотрена на примере квартиры в г.

Москве после смерти одинокого гражданина, не оставившего завещания. После получения информации и по истечении 6 месяцев с даты его смерти Департамент городского имущества г.

Москвы обращается к нотариусу и подаёт заявление о выдаче свидетельства о праве наследства на выморочное имущество.

Потребуются документы:

  1. документ о праве собственности на квартиру;
  2. справка об оценочной стоимости жилья (если есть);
  3. дополнительные документы, имеющие отношение к делу (например, судебные решения, если квартира была признана выморочной по суду).
  4. справка из жилконторы о количестве и составе зарегистрированных жильцов;
  5. свидетельство об отказе от наследства (если наследники по закону или по завещанию не приняли его);
  6. документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия обратившегося;
  7. свидетельство о смерти собственника (получают в загсе по месту его последней прописки);

Чтобы право собственности перешло к государству, нужно подтвердить, что квартира принадлжала единственному умершему собственникуНотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство, где правопреемником выступает государство в лице Департамента городского имущества г. Москвы. Если есть сомнения в стоимости недвижимости, производится её экспертная оценка. После этого оформляется право собственности.

Перешедшая к государству квартира может продаться с торгов, отойти к «очередникам», сдаваться по договору социального найма.Если человек умирает, а наследники не объявляются в течение полугода, его имущество считается выморочным и переходит в госсобственность. Не стоит надеяться, что государство будет искать и оповещать потенциальных наследников. Вступление в право собственности полностью ложится на их плечи.

Наследование выморочного имущества

Согласно установленным правилам действующего ГК РФ, имущество наследодателя является выморочным в том случае, если отсутствуют наследники по закону – претенденты на данное имущество. Помимо физического факта отсутствия наследников, выморочное имущество появляется и в тех случаях, если:

  1. все наследники дали добровольный отказ на принятие наследственного имущества.
  2. все ранее существовавшие наследники, по каким-либо причинам, были лишены законного права претендовать на любое имущество из наследственной массы;

Список вышеперечисленных обстоятельств является исчерпывающим. Во всех остальных случаях выморочное имущество возникать не может.

Понятие выморочного имущества включает в себя абсолютно любые виды имущества, которое являлось собственностью наследодателя при жизни и может быть передано в качестве наследства. Таким имуществом является движимая и недвижимая собственность, а также иные ценности – бумаги, акции, различные коллекции и т.д. Схема наследования выморочного имущества будет несколько отличаться от стандартного порядка, однако, все основные этапы, режим и виды действий остаются неизменными.

Нужна помощь юриста по наследству?

Проконсультируем по всем интересующим вопросам! Записаться Выморочное имущество является особым видом собственности и занимает отдельное место в общей массе наследства.

Порядок наследования, регулирования и учета выморочного имущества государством во многом будут зависеть от того, какое именно имущество образует состав наследства.

Юридическая практика показывает, что, в большинстве случаев, в виде выморочного имущества выступает недвижимая собственность, а именно – жилое помещение. В таком случае, непосредственным субъектом наследования будет выступать муниципальное образование, точнее его представитель по доверенности, на территории которого было расположено недвижимое имущество. Переход выморочного имущества в собственность регулируется правилами ГК РФ.

Согласно действующему закону, наследование выморочного имущества, то есть его передачи и переход в муниципальную собственность может быть осуществлен не ранее, чем в установленный срок — 6 месяцев с даты непосредственного открытия наследства. После того, как переход и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования были завершены, данное недвижимое имущество, на основании распоряжения и последующей передачи, становится на учет и включается в общий жилищный фонд социального использования. Его обратный возврат не предусмотрен.

Другое выморочное имущество, например, движимое, в установленный законом срок, переходит в собственность Российской Федерации. В дальнейшем может быть осуществлена реализация выморочного имущества, денежные средства от которой, согласно закону, в установленный срок, с помощью передачи, перечисляются на счет соответствующего бюджета муниципального образования. Отдельным пунктом в списке субъектов наследования выморочного имущества, а также его регулирования, по закону упоминаются два города федерального значения – Москва и Санкт-Петербург.

Установленный законом порядок наследования и регулирования при выморочном имуществе несколько отличается от обычной схемы. Основные особенности наследования выморочного имущества заключены, прежде всего, в том, что оно может быть унаследовано исключительно по закону.

При наличии завещания, движимое и недвижимое имущество не может быть выморочным, так как оно изначально было завещано другим лицам и его возврат государству является невозможным. Принятие выморочного имущества и его оформление в собственность государством по закону может быть как судебным, так и внесудебным.

Внесудебный режим предполагает обращение в нотариальный орган, подачу соответствующего заявления и последующее признание права собственности. Однако до обращения, муниципальное образование должно подтвердить тот факт, что данное движимое либо недвижимое имущество действительно является выморочным. Судебный порядок является необходимой правовой мерой в том случае, если подтверждению выморочности той или иной собственности препятствуют определенные обстоятельства и проблемы.

В большинстве случаев, представитель муниципального образования обращается в суд по доверенности, преследуя две основные цели: признание имеющегося имущества выморочным и одновременное оформление его в собственность муниципального органа. При этом основополагающим фактором является именно признание выморочности того или иного наследства, так как только после данной процедуры по закону допускается оформление права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Еще одной особенностью при наследовании выморочного имущества по закону является тот факт, что на него не может быть распространен срок исковой давности. То есть, представитель муниципального образования по доверенности может абсолютно в любой момент обратиться к нотариусу, подав соответствующее заявление о признании права собственности.

При этом нотариус по закону не имеет права выдавать отказ на том основании, что допустимый срок давности является пропущенным.

Отказ от наследования обычного имущества, не являющегося выморочным, является достаточно обычной и распространенной практикой.

Однако по закону, отказ от принятия выморочного имущества государством не является допустимым.

Это значит, что выморочное имущество рано или поздно автоматически становится правовой собственностью субъекта РФ, либо муниципального образования. может быть осуществлено только после того, как пройдет установленный срок для вступления в наследство. Государство не может дать свой отказ на принятие наследства вне зависимости от конкретной стоимости данного наследства, от его значимости и т.д.

Порядок наследования и учета выморочного имущества регулируется текущим законодательством РФ. Основные проблемы наследования выморочного имущества заключаются в отсутствии достаточного количества юридической практики в данном вопросе.

Выморочное имущество является достаточно специфическим типом правовой наследственной собственности. Огромное количество проблем возникает еще при признании и подтверждении факта выморочности. Помимо этого, серьезные трудности могут возникнуть и в таких ситуациях, когда наследник – физическое лицо, не вступил вовремя в установленные сроки в свои наследственные права, и движимое либо недвижимое имущество перешло в категорию выморочного.

Причины такой ситуации могут быть достаточно банальны, например, лицо просто не знало о факте открытия наследства по закону, соответственно срок давности был пропущен не по вине наследника. Результатом этого становится отказ во вступлении в наследственные права и возврат искового заявления обратившегося лица.

Нередко правовой режим выморочного имущества необходимо подтверждать в судебном порядке.

Его признание таковым может быть осуществлено только после того, как подтвердился факт отсутствия потенциальных наследников умершего наследодателя. В суд может обратиться представитель заинтересованного лица по доверенности – как правило, в роли него выступают работники муниципальных органов. Форма и содержание доверенности должны полностью отвечать действующим требованиям.

При несоответствии доверенности установленным нормативам, суд может осуществить возврат и вынести отказ в принятии иска. Исковое заявление о признании выморочности имущества подается в письменном виде после того, как истек срок давности, в который наследники могли заявить о себе. Образец искового заявления следует предварительно изучить, иначе суд может вынести правовой отказ в принятии иска.

Отказ может быть вынесен по причине нарушения установленной формы документа, либо его подачи не в тот судебный орган.

Образец иска содержит все необходимые сведения, которые должны указываться в документе.

В заявлении следует указать причину обращения в суд, подробно описать имущество, которое требуется признать выморочным.

Данные об имуществе должны быть изложены в полном объеме.

Помимо этого, обязательно следует разъяснить суду сложившуюся ситуацию, при которой у умершего наследодателя не осталось ни одного наследника.

Например, если кто-то из наследников был признан государством недостойным, о данном факте обязательно следует упомянуть, включив в текст дату признания и номер судебного решения или распоряжения. Здесь же обязательно следует разъяснить причины и указать все сроки давности. В конце иска нужно указать одно либо несколько требований, например, признание выморочности имущества и последующее оформление права собственности на данное выморочное имущество.

Если все действия истца были произведены верно, суд меняет правовой режим имеющегося наследства на выморочное.

В противном же случае судебный орган может вынести свой отказ, не меняя имеющийся режим имущества.

Данный отказ может быть оспорен государством в установленный срок давности.

Обсуждения
Громкая музыка днем у соседей что делать

Оглавление:Что делать, если соседи шумят днемЧто делать, если...

Комментариев  0
Як відновити сторінку вконтакті

Оглавление:Восстановление страницы ВКонтакте после взлома,...

Комментариев  0
Куда подавать на алименты если прописана в пензенской области

Оглавление:Алименты как взыскать в селе Бессоновка в 2022 годуКак...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top