Главная - Гражданское право - Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Оформление кадастрового паспорта земельного участка

Какие документы потребуются для получения кадастрового паспорта


— очень важная процедура, которую необходимо произвести каждому владельцу земельного участка. Первый шаг — это, безусловно, сбор всей необходимой документации. Есть два случая касательно особенностей подготовки документов: когда участок поставлен на кадастровый учет и когда не поставлен. В каждом из вариантов комплект документов будет немного отличаться.

При получении , который должным образом зарегистрирован в государственном кадастре, собственник не будет испытывать никаких проблем.

Конечно, если все документы собраны и оформлены правильно. Итак, в данном случае понадобится:

  1. заявление на оформление кадастрового паспорта (существует установленная форма);
  2. квитанция об уплате государственного сбора ();
  3. удостоверение личности собственника участка (паспорт);
  4. документы, которые подтверждают право собственности на землю;
  5. (если кадастровый паспорт получает не собственник, а его представитель).

Если же земля не поставлена на кадастровый учет, то пакет документов в этом случае несколько расширяется.

Стоит учесть, что в данном случае желательно провести процедуру . На данный момент получить кадастровый паспорт можно и , но тогда в документе будет поставлена отметка, и в будущем могут возникнуть проблемы с совершением юридических операций с землей.

Итак, в данном случае вам понадобится:

  1. документ о принадлежности надела к определенной ;
  2. документы, которые подтверждают право собственности на землю;
  3. заявление о получении кадастрового паспорта;
  4. с собственниками соседних участков.
  5. ;
  6. документы, подтверждающие долю (если надел оформлен в общую долевую собственность);
  7. документ, который подтверждает или опровергает наличие установленных ;
  8. документ, который устанавливает ;
  9. паспорт собственника участка;
  10. заявление о постановке надела на кадастровый учет;

Заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка выглядит как запрос. Существует специальная утвержденная действующим законодательством форма — лицу, которое желает получить кадастровый паспорт необходимо лишь правильно заполнить соответствующие поля. Заявление имеет следующую структуру:

  1. Данные земельного участка — его кадастровый номер, адрес, по которому расположен.
  2. Форма предоставления данных — бумажный или электронный формат.
  3. Способ получения документа — лично в кадастровом учреждении, заказным письмом на адрес проживания, по электронной почте.
  4. Данные заявителя — фамилия, имя и отчество собственника участка или его законного представителя (в данном случае указываются данные доверенности).
  5. Вариант предоставления данных из ГКН — кадастровый паспорт.
  6. В конце документа заявитель должен подтвердить, что он дает свое разрешение на обработку личных данных.

Заявление необходимо тщательно проверить перед тем, как отдать в кадастровый орган.

Если в заполненном документе будут допущены ошибки, в предоставлении кадастрового паспорта откажут, и заявителю придется снова заполнять запрос.

Образец заявления на получение кадастрового паспорта на земельный участок можно скачать . Чем внимательнее подготовлены документы, тем больше шансов, что вам не откажут в оформлении кадастрового паспорта на землю.

Как уже мы писали выше, очень тщательно необходимо заполнить заявление.

Если вы не знаете кадастровый номер своего участка или он пока что еще не присвоен (если участок не зарегистрирован), то необходимо указать точный адрес, по которому расположена земля.

Необходимо учесть, что копии документов должны быть нотариально заверены (если документы отправляются через почту или через доверительное лицо). Доверенность, если кадастровый паспорт оформляется через законного представителя, также должна иметь подпись нотариуса и быть действующей на момент подачи заявки.

В качестве удостоверения личности можно предоставить как паспорт гражданина Российской Федерации, так и загранпаспорт. Что касается документов, которые подтверждают право собственности на землю, то такими документами могут выступать следующие:

  1. ;
  2. (например, если владелец планирует выкупить арендованную землю у государства).
  3. договор обмена;
  4. ;
  5. свидетельство о наследстве;

Если участок не поставлен на государственный реестр, то межевой план не является обязательным документом для получения кадастрового паспорта.

Однако стоит учесть, что до марта 2018 года необходимо совершить процедуру межевания и получить кадастровый паспорт, в противном случае совершать любые юридические операции с землей будет невозможно.

К тому же даже сейчас при продаже земельного участка покупатели очень неохотно рассматривают землю, не прошедшую межевание — на нее либо не обратят внимание, либо предложат заниженную цену.

Поэтому мы рекомендуем вам уже сейчас провести , чтобы в будущем быть спокойным и не попасть в «бум» межевания конца 2017—начала 2018 года, когда собственники наделов будут в спешке приглашать специалистов для проведения кадастровых работ.

Ожидаемо, что в таком случае на услуги профессионалов повысятся. Квитанция об оплате госпошлины также является очень важным документом. Оплатить ее можно как наличными в кассе любого банка или через терминал, так и безналичным платежом, используя банковскую карту или электронные кошельки.

Если заявка на получение кадастрового паспорта подается через кадастровый центр или МФЦ, то квитанция прикладывается к пакету документов, если же вы подаете запрос , то система автоматически распознает оплату (заявителю высылается индивидуальный код платежа на электронную почту). предоставляется на очень выгодных условиях.

В редких случаях договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут.

Подробнее об этом читайте . Некоторые банки России предлагают ипотеку на покупку земли под строительство индивидуального жилого дома.

Подробно о программах можно прочитать в .

Удобство оформления заявки на получение кадастрового паспорта через интернет состоит в том, что никаких документов готовить не потребуется.

Все, что нужно — это лишь правильно наполнить заявление на сайте Росреестра или Госуслуг. Однако для правильного заполнения потребуется знать кадастровый номер или адрес участка, а также паспортные данные заявителя. Как видите, в подготовке документов для получения кадастрового паспорта на земельный участок нет ничего сложного.

Немного больше документов и времени понадобится в том случае, если участок не зарегистрирован в государственном реестре, однако и это не принесет много забот, если к данной процедуре отнестись внимательно. ЮристЮрист |

Автор: Илья Тарасов Поделиться 0 0

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка?

Получение кадастрового паспорта участка может потребоваться перед совершением каких-либо юридически значимых действий с землей – купли-продажи, дарения, наследования, сдачи участка в аренду и т.д.

Кроме того, исходя из кадастровой стоимости участка, рассчитывается и налог на землю, который ежегодно приходится платить собственнику участка. Для чего нужно получать данный документ?

Введение паспорта произошло в 2008 году.

Документ заменил используемый ранее кадастровый план, включенный теперь в состав паспорта.

Выданный до 1 марта 2008 года документ все также имеет юридическую силу, но не применяется для осуществления сделок с земельными участками.

Выдачей кадастровых паспортов на участки земли занимаются территориальные подразделения Росреестра.

Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.

Каждому зарегистрированному участку присваивается индивидуальный кадастровый номер. Наличие кадастрового паспорта позволяет собственнику:

  1. заключить договор аренды с регистрацией;
  2. выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
  3. продать участок;
  4. получить разрешение на строительство здания или сооружения;
  5. оформить договор дарения или наследования;
  6. производить в отношении имущества залог и страхование;
  7. представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.
  8. заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;

На оформление данного документа не влияет организационно-правовая форма собственника.

Установлена единая форма паспорта и состав сведений в разделах.

Документ формируется из нескольких частей:

  • План участка. Указывается схема расположения в рамках границ согласно заявленному масштабу. Выдается только после проведения межевания.
  • Информация об участке. Содержит адрес месторасположения, кадастровый номер, параметры участка, категорию земель, стоимость по данным кадастра, границы межевания и дату внесения сведений в реестр. При смене номера (при слиянии, разделе участка, его изменении) дополнительно вносятся данные о предыдущем варианте.

  • Залог имущества. Раздел содержит данные об обременении участка в пользу третьего лица. Информация раздела может иметь сведения о наличии инженерных коммуникаций на участке или принадлежность его к природоохранной зоне.
  • Информация о границах. Сведения формируются на основании проведенного межевания. Определением границ занимаются коммерческие структуры, имеющие право на проведение геодезии. Данные о координатах точек поворотов углов в рамках территории.

Заказать данные из реестра может любой собственник или иное лицо с нотариально оформленной доверенностью на право представление интересов владельца. С чего начать оформление? Первая выдача кадастрового паспорта производится при постановке земельного участка на учет при покупке, наследовании, приватизации.

Предваряет оформление права собственности межевание с определением границ участка, его расположение и поворотные точки.

В случае превышения данных межевания над сведениями о площади участка, имеющимися в кадастре, в реестре устанавливаются новые показатели в размере, не превышающем 10 % от первоначальной информации.

После постановки на учет земельному участку присваивается индивидуальный номер, не имеющий аналогов.

Номер участка в кадастре является:

  1. основанием для проведения сделок с ним.
  2. уникальным параметром;
  3. его основной характеристикой;

Получить паспорт возможно сразу после постановки участка на учет. Он выдается в составе комплекта оформленных на участок документов, выдаваемых после регистрации прав. Наличие сведений о земельном участке и факте его постановки на учет имеются на официальном сайте Росреестра.

Запрос формируется по кадастровому номеру участка в разделе справочной информации. При отсутствии сведений об участке данные не отображаются.

Перечень документов, необходимых для получения Получение кадастрового паспорта ранее зарегистрированного участка земли осуществляется путем подачи соответствующей заявки в территориальный орган Росреестра. Форма запроса указана в приложении 2 к Порядку представления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Заполнение заявления осуществляется в подразделении Росреестра под контролем инспектора. К заявлению прилагаются:

  • Доверенность представителя заявителя (в государственных органах в отношении физических лиц принимаются только нотариально заверенные доверенности).
  • Правоустанавливающий документ на право владения земельным участком.
  • Паспорт, удостоверяющий личность обратившегося с запросом.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.

Документы представляются в оригиналах и копиях.

Территориальный орган Росреестра не имеет права отказать в приеме заявления на выдачу паспорта вне зависимости от состава приложений.

При отсутствии любого из документов (например, копии) при подаче пакета бумаг его можно донести дополнительно.

Уточнить список необходимых документов поможет консультация, полученная у специалистов Росреестра. Куда обращаться с пакетом документов, чтобы заказать паспорт на землю?

Получение сведений об участке возможно через официальные сайты Госуслуг и Росреестра.

Информация позволяет уточнить назначение земли, размер площади для последующего приобретения или другого назначения. В открытом доступе имеются сведения о границах участков, получить которые возможно при обращении к Публичной кадастровой карте.

Выдачу кадастровых паспортов земельных участков для совершения с ними сделок и иных юридически значимых актов осуществляет Государственный земельный кадастр.

Порядок выдачи документа регламентируется законом

«О Федеральной службе государственной регистрации кадастра»

. Подача заявки на получение паспорта осуществляется в порядке электронной очередности.

Территориальные органы оснащены терминалами, позволяющими получить талон на прием инспектора. При подаче заявки указывается нужное количество экземпляров документа. При использовании данного документа для представления его в официальные учреждения необходимо получить оригинальный документ, заверенный государственным органом.
При использовании данного документа для представления его в официальные учреждения необходимо получить оригинальный документ, заверенный государственным органом. Заказ паспорта также может производится без личного присутствия заявителя через Интернет или по почте.

При обращении к Росреестру через представителей или при отправлении заявки почтой необходимо заверить подпись у нотариуса. Стоимость оформления Выдача сведений из Росреестра сопровождается уплатой госпошлины. Стоимость каждого экземпляра оплачивается отдельно.

Сумма платежа без учета комиссии банка составляет:

  1. 200 рублей для физических лиц;
  2. 150 рублей при обращении к электронному сервису.
  3. 600 рублей для юридических лиц;

При заверении подписи в случае почтового обращения, дополнительно оплачиваются услуги нотариуса.

Срок оформления и получения Период, установленный для подготовки документа, зависит от условий получения документов.

Срок выдачи готового паспорта составляет:

  1. 5 дней при наличии данных об участке в реестре;
  2. 20 дней при внесении изменений в данные кадастра.
  3. 20 дней в случае первичной постановке земельного участка на учет;

Срок формирования документа определен в рабочих днях. При личном обращении в территориальный орган Реестра подсчет срока начинается со дня подачи заявки.

Причины отказа в оформлении

Основанием для получения кадастрового паспорта на землю служит наличие данных об участке в кадастре. Соответственно, при отсутствии сведений об участке в кадастре, уполномоченный орган не сможет выдать обратившемуся данный документ.

Вопрос решается внесением данных в государственный учет на основании имеющихся данных об участке.

Отказ в выдаче может быть получен и при наличии данных в кадастре об участке.

Выдача паспорта с отсутствием разделов или дополнительными пометками производится в случае:

  • Расхождения данных учета земельного участка и последней принудительной инвентаризации, проводимой государственными органами.
  • Отсутствия данных о любой из координатных точек участка. При отсутствии данных межевания заказчик получит паспорт с отметкой об отсутствии сведений о координатах в кадастре.

При возникновении нестыковок необходимо внести коррективы в данные, обратившись с заявкой в органы по кадастровому учету данных. При выявлении ошибочных данных в межевании необходимо обращаться к кадастровому инженеру. Кадастровый паспорт не имеет срока давности, но традиционно для сделок используется документ со сроком изготовления не более 5 лет.

Изменения в 2017 году С начала 2017 года произошла отмена кадастровых паспортов и выписок из единого реестра прав. Сведения данных документов объединены в выписке из ЕГРН.

Стоимость ее получения в текущем году будет равна:

  1. в электронном виде:
    • физлицам – 300 руб.
    • юрлицам – 600 руб.
  2. юрлиц – 2200 руб.
  3. физлицам – 300 руб.
  4. на бумажном носителе для:
    • физических лиц – 750 руб.
    • юрлиц – 2200 руб.
  5. физических лиц – 750 руб.
  6. юрлицам – 600 руб.

Видео: Кадастровый паспорт участка – для чего он нужен? Профессиональный юрист отвечает на вопросы, касающиеся нюансов оформления кадастрового паспорта земельного участка.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Автор статьи Практикующий юрист с 2012 года С марта 2008 года в обиход вошло понятие кадастрового паспорта.

Этот документ представляет собой выписку из ЕГРН, в которую вносятся необходимые данные по недвижимости.

Как его получить на земельный участок, расскажем в нашей статье.

Заказать кадастровый паспорт можно без особых усилий удобным для вас способом — обратившись в территориальное подразделение Росреестра по месту проживания, посетив ближайший МФЦ, через официальный сайт Госуслуг или Росреестра. В некоторых регионах существует услуга вызова сотрудника кадастровой службы на дом.

Причем для ветеранов ВОВ, а также инвалидов I и II группы это бесплатно. Читайте также Получить кадастровый паспорт может только владелец земельного надела. Порядок оформления документа включает в себя следующие этапы:

  • оплата госпошлины;
  • повторное посещение отделения Росреестра или МФЦ для получения готового документа (при себе необходимо иметь паспорт и копию заявления).
  • сбор пакета необходимых бумаг;
  • получение у принявшего бумаги сотрудника заверенную копию заявления;
  • посещение выбранного учреждения и подача заявления на получение кадастрового паспорта. В некоторых регионах у вас могут попросить номер мобильного телефона, чтобы уведомить о готовности документа по смс;

За получением документа вы можете обратиться лично или через своего представителя (при наличии у последнего нотариально оформленной доверенности).

Обратите внимание! От имени юридического лица действует директор, либо иное лицо с соответствующей доверенностью. Для проведения процедуры через интернет потребуется выполнить следующие мероприятия:

  • выбрать способ получения (личный визит, отправка по почте);
  • указать информацию о заявителе;
  • указать достоверную информацию о данном объекте недвижимости;
  • выбрать форму документа (бумажная или электронная);
  • оплатить госпошлину;
  • выбрать соответствующий пункт в меню сайта и тип объекта, для которого заказывается паспорт;
  • забрать готовый кадастровый паспорт.

Для приобретения кадастрового паспорта на земельный участок необходимо оформить заявление и приложить к нему:

  1. свой паспорт;
  2. доверенность на представителя (при необходимости);
  3. правоустанавливающие документы на землю;
  4. квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

Размер государственной пошлины на 2017 год составляет для физических лиц на бумажном носителе — 200 рублей, в электронном формате — 150 рублей.

Организация уплатит за выписку в бумажном виде — 600 рублей, в электронной форме — 300 рублей. Читайте также Все документы представляются в оригиналах и копиях.

Оформление кадастрового паспорта занимает 5 дней. Обратите внимание! Сотрудники регистрирующего органа не вправе отказать вам в приеме заявления на выдачу кадастрового паспорта вне зависимости от состава приложенных к нему документов. С 1 января 2018 г. вступает в силу законодательный запрет на осуществление сделок с земельными наделами, у которых отсутствуют точно определенные границы.
С 1 января 2018 г. вступает в силу законодательный запрет на осуществление сделок с земельными наделами, у которых отсутствуют точно определенные границы. Это означает, что пользоваться своим участком вы сможете, а вот полностью распоряжаться им — нет.

Нововведение коснется всех земель, которые ранее были предоставлены гражданам под следующие нужды:

  1. садоводства, ведения дачного и личного подсобного хозяйства;
  2. строительства ИЖС или собственного гаража.

Обратите внимание! Если вы не планируете продавать, дарить или менять свой участок, проводить межевание не обязательно. Вы можете и дальше вести хозяйственную деятельность без лишних финансовых затрат.

Совсем другая ситуация будет у собственников, желающих продать свою землю.

Любой грамотный покупатель знает, что покупать участок, в кадастровом паспорте которого не указаны его точные границы, опасно.

Это грозит не только спорами с владельцами соседних наделов, но и потенциальными финансовыми потерями в случае разрешения конфликта через суд.

Поэтому найти покупателя вряд получится. Межевание является необязательной, но важной процедурой, которая позволит вам продавать или сдавать в аренду земельный участок.

Рекомендуем тщательно взвесить все плюсы и минусы вашей ситуации, проконсультироваться у опытных специалистов и принять решение, исходя из всех сложившихся обстоятельств. Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте, необходима для госрегистрации прав на недвижимое имущество и для осуществления различного рода сделок с ним.

Наличие этого документа позволяет:

  1. купить землю и оформить ее в собственность;
  2. продать свой надел;
  3. заказать оценку объекта для оформления договора ипотечного кредитования;
  4. оформить договор дарения или наследования;
  5. осуществлять страхование земли или заложить;
  6. заключить арендное соглашение;
  7. получить разрешение на строительство здания или сооружения.

Кадастровый паспорт не имеет установленного срока действия.

Главное, чтобы указанная в нем информация соответствовала действительности. Если вам необходима помощь в получении кадастрового паспорта на земельный участок, обратитесь за консультацией к нашим опытным юристам по указанным телефонам или через онлайн-чат. Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?

Если вы , или от земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству. Кадастровым паспортом на земельный участок называют , являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости». Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.
Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

Он обязан предоставляться органом кадастрового учета по первому же запросу физических или юридических лиц, имеющих на это право.

В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

  1. В4 – точное описание участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  2. В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  3. В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и , уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах ;
  4. В3 – данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  5. В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т.

д. Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка. Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

  1. ;
  2. документация, подтверждающая право на участок;
  3. документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  4. при пребывании участка в общей собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).
  5. документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  6. документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  7. паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  • Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить .
    Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т.

    д.).

  • Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.
  • Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  • Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса.

    Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.

Также существует очень удобная услуга заказа кадастрового паспорта в онлайн-режиме. Для этого необходимо выполнить следующее:

  1. Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  2. Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  3. Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа. можно на очень выгодных условиях. Хотите временно прописаться в Калининграде? Подробности описаны . Соседи шумят среди ночи? Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав .
Узнайте, до сколько можно шуметь, прочитав .

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок.

Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники. Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно. ЮристЮрист |

Автор: Илья Тарасов Поделиться 0 0

Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?

Последние изменения: Январь 2021Кадастровый паспорт на земельный участок (далее по тексту КПЗУ) – это документ, носящий техническо-правовой характер и подтверждающий регистрационный учет участка в Россреестре.

Изготавливается он на бумажном носителе и содержит в себе информацию о характеристике ЗУ, а также его схематический план. Заверяется он визой и печатью руководителя территориального подразделения Россреестра, где расположен участок.

Где и как можно достаточно быстро получить паспорт? Официальным оформлением паспортов на участки занимается Россреестр.

Получить такой документ можно любым доступным способом, а именно:

  1. посредством услуг сети интернет (офсайты Росреестра или Госуслуг);
  2. отправив запрос заказным письмом.
  3. посетив любое отделение многофункционального центра;
  4. путем личного обращения в территориальный орган Россреестра;

В некоторых населенных пунктах есть лишь Кадастровая палат, где также можно получить документ. Важно! Получение КПЗУ возможно лишь при наличии идентификационного номера участка (кадастрового номера), который присваивается ему только после постановки земли на учет в Россреестре. Для подачи заявки на получение паспорта необходимо предоставить ряд необходимых документов таких как:

  1. удостоверение личности заявителя (если заявителем является представитель, то нужна также и заверенная нотариально доверенность на его имя);
  2. копии и оригиналы документов подтверждающих права на ЗУ.
  3. подтверждение оплаты государственной пошлины (квитанция, чек);
  4. формуляр заявления установленного образца (предоставляется там же или заполняется сотрудником учреждения посредством заполнения электронного варианта);

При заказе и получении паспорта могут понадобиться и дополнительные документы, так как каждая ситуация носит индивидуальный характер рассмотрения вопроса.

Обратиться в эти госучреждения можно, предварительно записавшись по телефону или получив талон при личном посещении. После сдачи всего пакета документов работник госучреждения обязан выдать расписку, где будет перечень всех принятых документов от заявителя. А также указано время и дата получения КПЗУ.

В целом сроки изготовления и получения занимают от 5 до 10 дней. Размер государственной пошлины составляет 250 руб.

Но в связи с часто меняющимся законодательством сумма может измениться. Лучше брать квитанцию или уточнять размер пошлины там же. Этот способ получения паспорта является самым быстрым.

Для этого достаточно перейти на и заполнить соответствующие поля формы запроса: Далее перейти в нужный раздел: «Выписка из ЕГРН об основных …», после чего всплывет окно: Где необходимо в первую очередь выбрать пункт «Вид объекта» и заполнить все соответствующие графы, подсвеченные красным «!». Далее нажать «Перейти к…». После чего всплывет следующая форма для заполнения: Также заполнить все необходимые поля, подтвердить согласие на обработку данных и перейти к следующей форме: Где необходимо прикрепить все отсканированные документы:

  1. удостоверение личности (паспорт и т.д.);
  2. подтверждение прав владения землей (свидетельство, выписка из ЕРГН, соглашение о купле продаже и т.п.).

Далее необходимо кликнуть по «Перейти к проверке…».

После чего откроется заключительное окно, в котором будет предложено либо «изменить данные» (документы), «отправить запрос» или «подписать и отправить запрос». Последними данными будет присланный номер запроса и код, которые необходимо запомнить или лучше записать. Иначе паспорт без них получить будет невозможно: При наличии у собственника ЭЦП (электронная цифровая подпись) можно получить более подробную информацию о любом объекте недвижимости.

После отправки запроса на электронный адрес, указанный в форме запроса, придет информация об оплате: номер запроса, сумма оплаты, код платежа и предложение по выбору системы оплаты (ссылка). Готовый КПЗУ будет прислан на электронную почту по истечении 3-5 суток. Статус запроса можно проверять самостоятельно на офсайте вводя номер заказа и код.

Рекомендуем прочесть: . При подаче заявки на получение КПЗУ посредством почтового отправления все вложенные документы необходимо заверить нотариально:

  1. заявление;
  2. удостоверение личности;
  3. подтверждение права владения.

К письму прилагается опись вложенных документов. Стоит отметить, что при совершении любых сделок с участком нет необходимости постоянно его переоформлять, так как не ограничивается, то есть действует бессрочно.

Исключением является тот факт, что за этот период произошли изменения с участком (новое межевание, увеличение или уменьшение размера, объединения нескольких участков в один и т.п.). В этих случаях каждый раз нужно вносить изменения и получать новый документ. При наличии КПЗУ собственник может совершать следующие действия:

  1. оформить дарственную или завещание;
  2. застраховать его (без паспорта это сделать невозможно);
  3. оформить арендные отношения;
  4. купить или продать ее;
  5. получить от госорганов любого уровня согласие на застройку и мн.др.
  6. выставить его в качестве залога при оформлении займа;
  7. приватизировать землю;

При отсутствии документа его необходимо оформить.

Читайте: . Форма документа единая и содержит следующие данные:

  1. идентификационный номер (зарегистрированный в кадастре);
  2. дата, когда были внесены все изменения в реестр;
  3. является ли залогом или есть какие-либо иные обременения на него;
  4. место расположения (адрес);
  5. ценовые параметры;
  6. категорию;
  7. план-схема по заявленному масштабу;
  8. границы;

И иные координаты соответствующие индивидуальному расположению и принадлежности земли. В выдаче этого документа могут отказать лишь в одном случае – если нет данных о нем в Россреесте, то есть ЗУ не был поставлен на регистрационный учет. А вот приостановить выдачу могут в нескольких ситуациях, а именно:

  1. разночтения данных о размере участка в документе на собственность с данными в Россреестре;
  2. было произведено новое межевание, но изменения не внесены в ЕГРН и т.п.
  3. идет несоответствие кадастрового номера с документом на собственность;

Приостановление осуществляется со сроком от одного до трех месяцев, с уведомлением об этом собственника.

В нем указывается причина приостановления и срок устранения.

По истечении этого срока необходимо оформлять новый запрос. Самым востребованным и менее затратным по времени способом, как уже говорилось выше, является запрос посредством электронного обращения на офсайт Россреестра. Нужно лишь соответствующее оборудование и доступ в интернет.Юрист-эксперт сайта Сергей Николаевич Пыщев.

Юрист-эксперт сайта (опыт 6 лет) Бесплатный вопрос юристу Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте.

Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Автор: Редактор: Анжела Б. Поделиться 0 0

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

При проведении землеустроительных работ, а также при проведении межевания, или продаже и покупке земли необходимо иметь специальные кадастровые документы.

Собственник имущественного права или покупатель задаются вопросом, где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Это важный документ, который позволит всем сторонам обезопасить себя от мошеннических действий, а также поможет решить ряд организационных вопросов связанных с земельным имуществом. В настоящее время, в целях оптимизации процедуры регистрации и постановки на обязательный кадастровый учет, согласно закону ФЗ-218, понятие кадастрового паспорта отменено, и необходимо получить выписку ЕГРН.

Новый документ содержит аналогичные сведения кадастрового паспорта, которые ранее были отражены в единой базе данных кадастрового органа. Заказывая выписку ЕГРН (аналог кадастрового паспорта на земельный участок) на нашем сайте, вы можете решить ряд организационных и правовых вопросов, связанных с земельным участком.

  1. Постановка на кадастровый учет, при этом собственники земельного участка получают правоустанавливающие документы на землю в виде выписки ЕГРН.
  2. Получая выписку ЕГРН — вы становитесь полноценным владельцем участка, который позволяет вам по собственному усмотрению распоряжаться имущественным правом.
  3. Проведение комплексных землеустроительных работ, где принимают участие кадастровые инженера-геодезисты. На основе выписки ЕГРН производится межевание земельного участка, определяются координатные точки.

Ранее выданные кадастровые паспорта имеют юридическую силу только в том случае, если не были осуществлены изменения с земельным участком, а также в основных документах правообладателя, в том числе, если изменены паспортные данные владельца права, необходимо заменить кадастровый паспорт на выписку ЕГРН нового образца.

На нашем сайте можно узнать, где получить кадастровый паспорт на земельный участок и заказать необходимый пакет кадастровых документов для осуществления различных операций с имущественным правом. Для заказа кадастрового паспорта на землю следуйте следующим правилам:

  1. Если вам известен кадастровый номер, вы можете его ввести на странице заказа для оформления документа (переходим на страницу заказа ).
  1. Если номер вам неизвестен, вводим в поле поиска физический адрес объекта, при необходимости пользуемся всплывающими подсказками, нажимаем кнопку «Найти». После этого нажимаем кнопку «Заказать документы».

    Поиск расположен в верхней части страницы.

  1. Выбираем тип документа «Выписка ЕГРН», при необходимости можно заказать другой тип документа.
  1. Выбираем вид доставки документа.

    Электронный носитель: простая форма — доставка в день заказа. С печатью ЭЦП Росреестра — в течение 1 — 5 дней.

    Бумажный носитель: доставка курьером по Москве от 2 до 7 дней; по России — через сервис «Почта России»- от 3 — 14 рабочих дней.

  1. Выбираем способы оплаты — банковская карта, платёжный терминал или электронный кошелёк.
  2. Заполняем данные получателя — фамилия и имя, а также адрес почтовой доставки или электронной почты.
  3. Получаем документ «Выписка ЕГРН».

Выписка содержит 4 раздела информации, в том числе общие характеристики земельного участка, информация о правах на землю, графическая часть земельного участка. В стоимость услуги включена госпошлина.

Обсуждения
Громкая музыка днем у соседей что делать

Оглавление:Что делать, если соседи шумят днемЧто делать, если...

Комментариев  0
Як відновити сторінку вконтакті

Оглавление:Восстановление страницы ВКонтакте после взлома,...

Комментариев  0
Куда подавать на алименты если прописана в пензенской области

Оглавление:Алименты как взыскать в селе Бессоновка в 2021 годуКак...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top