Главная - Другое - Допсоглашение о продлении срока действия договора аренды

Допсоглашение о продлении срока действия договора аренды

Допсоглашение о продлении срока действия договора аренды

Всё о продлении договора аренды


Чаще всего стороны соглашения заинтересованы в том, чтобы продлить договор аренды на новый срок. Поэтому, если арендатор и арендодатель действовали добросовестно, то целесообразнее продлить сложившиеся договорные отношения между ними, чем искать новых контрагентов.

Как осуществить пролонгацию договора аренды? Какие условия при этом необходимо соблюсти? В данной статье мы собрали всю необходимую информацию о пролонгации договора аренды.

Содержание: Преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок Статья 621 ГК РФ закрепляет положение о том, что если арендатор в течении срока аренды исполнял свои обязательства надлежащим образом, то он имеет приоритет на заключение договора аренды на новый срок. Данным преимуществом арендатор может воспользоваться в случае, когда на его место претендуют иные (потенциальные) арендаторы.

Продление в приоритетном порядке начинается с направления арендатором письменного уведомления арендодателю с информацией о том, что он желает продолжить договорные отношения. Эта процедура должна быть осуществлена в срок, который:

  • Иной разумный срок до окончания действия периода аренды.
  • Установлен .

В качестве способа защиты указанного выше права, ГК РФ устанавливает возможность, в случае несоблюдения арендодателем приоритетного права на пролонгацию договора аренды, в судебном порядке:

  • Потребовать только возместить убытки.
  • Понудить заменить нового арендатора собой и потребовать возмещения причиненных убытков.

Способы продления договора аренды ГК РФ предусматривает несколько возможных вариантов продления договора аренды. Они зависят от внешних условий, обстоятельств, сторон договора аренды и, прежде всего, желания арендатора и арендодателя.

Следует отметить, что при соблюдении всех правил, указанные далее способы пролонгации договора имеют одинаковую юридическую силу. Поэтому, вне зависимости от выбранного способа, юридические последствия будут одинаковые. Заключение нового договора аренды Первым способом продления договора аренды земельного участка является расторжение старого договора и заключение нового.

У данного пути есть как плюсы, так и минусы. К плюсам относятся:

  • Появляется возможность полностью изменить формулировки, убрать неточности и добавить новые права и обязанности. Иными словами, начать правоотношения с чистого листа.
  • Отсутствие необходимости заключения дополнительных соглашений. Это уменьшает общий объем документов. Например, для в судебном порядке необходимо будет приложить лишь копию договора аренды.

Наши специалисты разработали универсальный пример, поэтому вы можете взять его в качестве для данного способа. Арендатору и арендодателю необходимо лишь изменить дату подписания и сроки договора.

Данный способ целесообразен, например, при продлении договора аренды земельного участка.

К минусам относятся:

  • Необходимость при пролонгации договора аренды снова осуществить регистрацию его в Росреестре (если требование о регистрации установлено в законе). Тем самым будут понесены затраты на государственную пошлину.
  • У недобросовестного контрагента появляется возможность включить новые, невыгодные вам, условия в текст договора. Для противодействия этому, рекомендуем обращаться за . Юрист проанализирует текст договора и, сопоставив его с предыдущей редакцией, выявит факт внесения нежелательных изменений в содержание соглашения.

Таким образом, указанный способ продления срока договора является наиболее универсальным. С помощью него возможно обновить как срок действия аренды, так и весь договор в целом.

Поэтому, если вы и ваш контрагент готовы понести финансовые издержки, то данный способ продления договора предоставит одновременно широкие возможности по изменению всего правоотношения. Подписание дополнительного соглашения о продлении срока договора аренды Для того, чтобы продолжить правоотношения, арендатор и арендодатель могут подписать дополнительное соглашение о продлении договора аренды. Такой способ является наиболее распространенным в предпринимательской деятельности.

В тексте , стороны (или их представители) меняют, как правило, лишь срок, на который предмет аренды предоставляется.

Следует отметить, что при подписании доп соглашения о продлении договора аренды неуполномоченным лицом, данный документ не имеет юридической силы. Поэтому, рекомендуем обращаться за по сопровождению сделок, в рамках которых юристом осуществляется проверка не только полномочий контрагента, но и текста договора, а также соблюдении требований законодательства при продлении договора аренды. Подводя итог вышеизложенному, следует отметить, что дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды является наиболее простым способом пролонгации возникших ранее отношений.

Если условия договора устраивают обе стороны, то имеет смысл лишь продлить его на необходимый срок, в том числе и неопределенный. Продление срока договора аренды автоматически Пролонгации договора аренды может осуществляться также действиями/бездействиями арендатора и арендодателя. Так, продолжая пользоваться предметом аренды и вносить плату после окончания срока аренды, арендатор дает понять, что он согласен на продление договора аренды, например, помещения.

При этом, обязательным условием пролонгации, в данной ситуации, будет отсутствие возражений со стороны арендодателя. Он, в свою очередь, должен принимать арендные платежи и не предъявлять требований об освобождении помещений. В качестве примера, можно привести продление договора аренды земельного участка.

Если арендатор, который только начал осуществление предпринимательской деятельности сомневается в своих возможностях, то целесообразно заключить договор аренды на небольшой срок. В дальнейшем договорные отношения могут быть продлены автоматически при отсутствии возражений со стороны арендодателя, если бизнес оказался прибыльным и арендатор принял решение продолжить пользоваться имуществом.

Соответственно, арендатор сохраняет право пользования землей несмотря на то, что изначально предполагалась аренда на меньший срок.

Таким образом, исходя из изложенного выше, можно сделать вывод о том, что арендатор и арендодатель своими конклюдентными действиями могут установить любой срок пролонгации договора аренды.

При этом, не будет необходимости заключать какие-либо дополнительные соглашения. Однако для защиты своих прав, мы рекомендуем в любом случае оформлять правоотношения в письменном виде. Договор в виде документа будет являться доказательством наличия взаимных прав и обязанностей у арендатора и арендодателя.
Договор в виде документа будет являться доказательством наличия взаимных прав и обязанностей у арендатора и арендодателя.

Заключение договора аренды государственного имущества на новый срок Аренда государственного или муниципального имущества предполагает участие в торгах. Одним из условий проведения торгов является конкретный, согласованный с собственником государственного или муниципального имущества, срок предоставления в пользование. Поэтому продление срока договора аренды без проведения торгов, по общему правилу, невозможно.

Однако, существует исключение, при котором продолжить арендовать имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности возможно. В соответствии с действующим законодательством, арендатор имеет приоритет на пролонгацию договора аренды без необходимости участия в торгах, при соблюдении следующих условий:

  • Арендные платежи и их размер определяются исходя из анализа рыночной стоимости предмета аренды.
  • Новый срок аренды – 3 года и более.
  • Добросовестное исполнение обязанностей, содержащихся в договоре.
  • Законодательство не содержит ограничений срока данного вида договора аренды.

Для того, чтобы быть уверенным в наличии права на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов, рекомендуем обращаться за юридическими услугами для юридических лиц. Опытный юрист четко определит, имеется ли у вас возможность продлить арендные отношения или нет.

Исходя из вышеизложенного, следует отметить, что продление договора аренды государственного или муниципального имущества регулируется специальными правилами. Однако, несмотря на всю сложность процедуры продления, заключить договор на новый срок все же возможно. Помощь юриста при продлении срока договора аренды При на новый срок необходимо знать не только все требования законодательства, но и необходимость их применения в конкретной ситуации.

При отсутствии опыта и знаний в сфере права, существует большая степень риска допустить ошибку. Это повлечет за собой финансовые потери, что в свою очередь, негативно скажется на основном виде деятельности компании. Для предотвращения указанных выше последствий, рекомендуем обращаться к профессионалам.

Стоимость юридических услуг в сравнении с возможными убытками в случае ошибки не высока. Помимо этого, заручившись помощью юриста, вы сможете получить также преимущество перед вашими конкурентами. Наша имеет большой опыт в сфере сделок с недвижимостью. Поэтому, обратившись к нам, вы получите качественную юридическую помощь, в том числе по вопросам продления договора аренды.
Поэтому, обратившись к нам, вы получите качественную юридическую помощь, в том числе по вопросам продления договора аренды. Также, при необходимости, поможет отстоять ваше преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок в суде.

Автор статьи: Усов Артем Игоревич Юрист ВГУЮ (РПА Минюста России) Стаж работы: 2 года (18) Будьте в курсе новостей!Введите свой e-mail и получайте новые статьи на почту: Понравилась статья?

Поделиться с друзьями:

Пролонгация (продление) договора аренды: этапы и важные условия

Последние изменения: Февраль 2021Передавая имущество в пользование другому лицу, собственник договаривается об определенном периоде, в течение которого недвижимость будет оставаться у арендатора. Как и любой другой юридически значимый документ, арендное соглашение оформляется согласно действующим законодательным нормам. Если арендные отношения ограничены указанным в соглашении сроком, к моменту окончания его действия необходима пролонгация договора аренды, либо прекращение.

Одним из наиболее важных вопросов, требующих разъяснения, является определение, каким образом продлить аренду и нужна ли .

Под формулировкой «пролонгация аренды» подразумевается продление арендных отношений по истечении периода действия договора.

Закон разрешает передачу в аренду на любой срок по усмотрению сторон, однако, в зависимости от длительности действия договора, есть свои нюансы. Если контракт истекает через 11 месяцев после его заключения, он признается краткосрочным. Аренда сроком более года требует регистрации прав арендатора в единой базе Росреестра.

Установление срока по договору регулируется общим гражданским законодательством.

Основные нормы по возобновлению аренды можно найти в ст.

621 ГК РФ. Согласно ч.1 ст. 621, продление существующих отношений для арендатора возможно на следующих условиях:

  1. Для продления необходимо соблюсти процедуру оповещения арендодателя заранее, до истечения документа. Период, отводимый для уведомления собственника, указывают в пунктах первичного договора, а при его отсутствии придерживаются принципа разумности.
  2. Добросовестное выполнение положений текущего контракта дает приоритет в право на пролонгацию при выборе нового арендатора.

В соответствии с ч.2 той же статьи гражданского законодательства продление договора найма или аренды возможно, если:

  1. арендатор продолжает исполнять условия контракта, используя переданное жилое помещение (квартиру, иную собственность) и после истечения действия;
  2. собственник не запрещает продолжать пользование при условии дальнейшего соблюдения указанных в истекшем договоре условий, при этом срок действия таких отношений признается неопределенным.

Столкнувшись с необходимость продолжения аренды, стороны арендных отношений договариваются, нужно ли регистрировать пролонгацию, и рассматривают различные варианты оформления. Самый простой вариант – возобновление договора согласно положений законодательства, при соблюдении параметров, указанных в ч.2 ст.

621 ГК РФ (т.е. арендатор продолжает использовать имущество, а его владелец не запрещает этого делать).

В такой ситуации закон позволяет не перезаключать соглашения и не оформлять дополнительных документов. При этом, в силу п.1 ст. 610, придерживаются принципа признания срока договора неопределенным, если изначально он не был установлен в первом договоре. Автопролонгация договора аренды: Вывод из судебной практики: Заключенный на срок менее года договор аренды, предусматривающий автоматическую пролонгацию на аналогичный срок, так что при сложении общий срок составляет более года, госрегистрации не подлежит.

КонсультантПлюс При достижении единого мнения, стороны самостоятельно определяют способ оформления новых арендных взаимоотношений, если положения нового документа не будут расходиться с законодательными нормами. Фактически, стороны могут поступить следующим образом:

  • Заключить новый контракт.
  • Оформить допсоглашение к ранее подписанному документу, в который, при желании, могут быть законно внесены новые условия и изменены основные параметры. Образец доп соглашения можно скачать ниже и заполнить самостоятельно, исходя из действующей между сторонами договоренности.

Скачайте

(35,0 KiB, 12 154 hits) (27,5 KiB, 19 208 hits) Процедура пролонгации значительно упрощена, если в первичном документе есть пункт о пролонгации — определение, позволяющее после завершения действия договора при отсутствии взаимного несогласия, возобновить его на новый период той же длительности. Если такого пункта в договоре не будет, новый срок действия расценивается как неопределенный.

Закон ясно указывает на необходимость регистрации арендного права, если недвижимость передается на 12 месяцев и более.

Для договора, заключенного менее, чем на 1 год, внесение в базу Росреестра записи об арендных отношений не требуется. Данная норма установлена ст. 651 (п.2) гражданского законодательства.

При отсутствии регистрации, контракт считается ничтожным, а арендные отношения не имеют юридической силы.

После того, как аренда по договору заканчивается, недвижимость возвращается в распоряжение владельцу согласно процедуре, определенной п.1 ст.

655. В связи с данным требованием, многие арендодатели предпочитают заключать соглашение на срок 11 месяцев без регистрации с возможностью дальнейшего продления. При желании стороны вправе расторгнуть договор, однако необходимо перед этим заранее уведомить в письменном виде о предстоящем досрочном разрыве.

При желании стороны вправе расторгнуть договор, однако необходимо перед этим заранее уведомить в письменном виде о предстоящем досрочном разрыве. Если в договоре не указан определенный срок, когда одна из сторон обязана официально сообщить другому лицу, исходя из 3-месячного периода.

Рекомендуем прочесть: . Скачайте

(17,9 KiB, 2 089 hits) (26,0 KiB, 867 hits)

Принимая решение о продление контракта на новый срок, в интересах арендатора соблюсти процедуру письменного уведомления. Официальное письмо направляют в адрес собственника. При осуществлении данной меры необходимо предварительно изучить пункты действующего контракта: отдельные его пункты устанавливают последовательность действий и указывают на форму оповещения.

Если порядок оповещения не определен, исходят из общих принципов оформления значимых документов.

Письмо, составленное в свободной форме, должно содержать:

  1. Дату;
  2. Указание на пункт договора, предписывающий такой порядок уведомления;
  3. Ссылку на первичный договор;
  4. Формулировка своих намерений продлить отношения.
  5. Название документа;

Письмо должно быть подписано лично арендатором (в случае, если нежилые помещения арендует юрлицо, заявление подписывает уполномоченный сотрудник и ставится печать организации). Если в предыдущем контракте не указан предпочтительный способ связи, выбирают любой из нижеперечисленных:

  • Заказная почтовая отправка с уведомлением.
  • Электронное письмо с ЭЦП.
  • Личная передача с распиской в получении.

Собираясь воспользоваться автоматической пролонгацией, следует учитывать юридические нюансы:

  1. наличие в тексте договора пункта о пролонгации на новый срок противоречит сути арендных отношений и признается незаконным, если заключался срочный договор (см. ст. 606 гражданского законодательства);
  2. если имущество остается в распоряжении арендатора по истечении действия контракта, а сам владелец не имеет ничего против данного положения вещей, допускается возобновление условий соглашения с неопределенным сроком действия, при сохранении условий аренды неизменными.
  3. указание в первичном арендном соглашении заранее оговоренного условия автоматического продления, согласно ст.

    209, ограничивает право распоряжения имуществом со стороны арендатора;

Скачайте (19,4 KiB, 1 566 hits) Для арендодателя сигналом к продлению отношений послужит отчисляемые далее арендные платежи, отсутствие просрочек и соблюдений правил пользования недвижимостью, установленных в договоре.Юрист-эксперт сайта Сергей Николаевич Пыщев. Юрист-эксперт сайта (опыт 6 лет) Бесплатный вопрос юристу Нуждаетесь в консультации?

Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Автор: Редактор: Анжела Б. Поделиться 0 0

Дополнительное соглашение о пролонгации договора

14147 подписывается в том случае, когда возникает необходимость в увеличении срока действия существующих условий взаимодействия.

Главное условие при этом – единое мнение всех участвующих в договоре сторон.

  1. Проверено экспертом
  2. Онлайн просмотр
  3. Бланк и образец
  4. Бесплатная загрузка

ФАЙЛЫ Регулирует документацию глава 42 Гражданского кодекса РФ. Возможность продления должна быть зафиксирована в действующем договоре, иначе могут возникнуть юридические трудности.

В случае, когда заранее возможность продления не была учтена, заключают отдельное соглашение, описывающее это важное условие.

Важно, что дата подписания этого нового соглашения должна входить в срок действия основного договора.

Иначе она тоже может быть признана недействительной, если дело дойдет до судебных разбирательств. Только после того, как возможность продления будет юридически закреплена, можно заключать дополнительное соглашение о пролонгации договора.

Если при заключении первоначального договора были какие-либо особые условия, то и при подписании дополнительного соглашения они должны соблюдаться.

Так:

  1. Если имело место нотариальное удостоверение соглашения, то и дополнения к нему подлежат нотариальному удостоверению.
  2. При государственной регистрации основного документа все дополнения к нему должны быть зарегистрированы в том же органе.

состоит из:

  1. Основной части.

    Она подразделяется на констатирующую и список пунктов.

  2. Шапки.
  3. Подписей сторон.

Верхняя часть документа на практике полностью копируется с основного договора. Меняется только дата подписания, а наименование сторон остается неизменным. Помимо этого, необходимо указать город подписания, номер и полное название документа.

Обязательных пунктов бумаги всего несколько:

  1. Указание новой даты, до которой соглашение между сторонами будет иметь юридическую силу.
  2. Указание сторон договора.
  3. Ссылка на основной договор, большинство условий которого остаются неизменными. Должны быть указаны номер и дата заключения.
  4. Данные о том, что все предыдущие условия договора, кроме сроков и оговоренных в дополнительном соглашении моментов, остаются в силе.
  5. Количество экземпляров документа.

Что касается последнего пункта, то минимальное количество подписываемых экземпляров равно количеству сторон, которые его подписывают. Без реквизитов, подписей обеих сторон и даты подписания дополнительное соглашение не будет иметь юридической силы.

Некоторые заключившие договор заемщики сталкиваются с финансовыми трудностями и не способны вовремя выполнить взятые на себя обязательства.

В этом случае все будет зависеть от кредитора.

Если кредитор готов подписать дополнительное соглашение о пролонгации договора, удовлетворяющее заемщика, то ситуация может разрешиться выгодно для обеих сторон соглашения.

Если же кредитор не намерен продлевать срок кредита и пересматривать суммы ежемесячного платежа, то заемщику грозит судебное разбирательство.

Вариантов при положительном решении несколько:

  1. Корректировка отношения выплаты тела займа и процентов. Последние могут быть отложены на заключительные месяцы погашения долга. Таким образом заемщик в ближайшее время получает возможность погашать лишь тело займа.
  2. Пересмотр графика ежемесячных платежей. Сумма будет уменьшена, должнику будет легче ее отдавать.
  3. Отсрочка даты конечного погашения. На определенный срок долг «замораживается», не подлежит выплате. За такую услугу львиная доля финансовых организаций требует увеличения общего долга.
  4. Увеличение суммы долга.
  5. Увеличение выплачиваемых процентов по займу из-за увеличения общего срока использования кредитных средств.

В большинстве случаев в документе корректируются сроки выплаты тела займа. Проценты же начисляются и выплачиваются вне зависимости от степени плачевности финансовой ситуации заемщика.

Реструктуризация долга лишь передвигает сроки. Причем за пролонгацию, как правило, взимается дополнительная комиссия, составляющая от 1 до 25% от общей суммы долга.

Прилагаемый бланк дополнительного соглашения ориентирован как раз на продление договора займа. В одном из его пунктов описывается сумма долга, подлежащая к выплате.

При формировании дополнительного соглашения о пролонгации к договору аренды стоит иметь в виду, что все сделки, которые касаются недвижимости сроком более года, обязательно должны пройти процедуру государственной регистрации.

То есть если договор был заключен на год, а затем он продлевается дополнительным соглашением хотя бы на день, то эта сделка обязательно должна пройти через Росреестр.

Если же договор прекращает свое действие и заключается новый на год, то такая процедура не обязательна. Продление договора о поставке чаще всего имеет более сложную структуру, чем все остальные. В качестве дополнительных пунктов выступает ценовая категория поставляемых товаров.

Ведь с течением времени меняется курс валют, спрос и другие принципиально важные моменты ценообразования. По этой причине деловые партнеры прибегают вместе с продлением сроков и к изменению цены. Но так происходит не всегда. Помимо перечисленных, к пролонгируемым соглашениям также относится договор хранения.

Это связано с тем, что хранение материальных ценностей также может быть продлено на конкретный срок и документально оформлено соответствующим образом.

К этому же виду пролонгируемых соглашений можно отнести договор подряда. Он оформляется и подписывается в большинстве случаев, если строительная организация не успевает завершить строительство к определенному числу. В целом не имеет смысла продление договора мены либо дарения ввиду того, что оба эти действия единовременные.

Продление же возможно только в случаях осуществления длительных действий, процессов. Дополнительные соглашения могут иметь место и при трудовых взаимоотношениях. Когда работодатель желает увеличить сроки действия срочного трудового соглашения, а работник с ним согласен. Причем это согласие, согласно существующему законодательству, должно быть выражено в письменной форме.
Причем это согласие, согласно существующему законодательству, должно быть выражено в письменной форме.

Срочный трудовой договор обычно составляется на срок, не превышающий пяти лет.

Существуют разные варианты формулировок этого срока: до выхода предыдущего сотрудника из отпуска по уходу за ребенком, до окончания сезона и пр. Если возникла необходимость в увеличении времени действия конкретной бумаги, то можно оформить и прикрепить дополнительное соглашение и к трудовому договору. Помимо этого способа увеличить сроки действия условий соглашения, существуют и другие.

Например:

  1. При заключении изначального договора в одном из его пунктов будет прописано, что продлить срок можно, обменявшись электронными либо бумажными письмами. Если обе стороны в письмах выразят свое желание продлить договор на конкретный срок, то он автоматически будет считаться продленным.
  2. Автоматическая пролонгация по условиям соглашения. В одном из пунктов прописывается, что при отсутствии возражений одной из сторон соглашение автоматически продлевается. Такие долгосрочные договора распространены среди арендных соглашений.
  3. Отдельные виды договоров подразумевают автоматическую пролонгацию из-за существующих законов. К ним относятся соглашения о туристическом страховании, водоснабжении, а также доверительного управления. Даже если в этих бумагах нет пункта об автоматической пролонгации, они там подразумеваются.

Бессрочные договоры обычно вызывают повышенное внимание у налоговиков.

При проведении проверок они придирчиво изучают каждый из пунктов.

С продлеваемыми же договорами – другое дело. К последним налоговые проверяющие относятся благожелательно.

Это связано с указанием четких сроков, которые укладываются в периодичность проведения проверок. При оформлении дополнительное соглашение сразу же прикрепляется к основному договору. Юридическая сила бумаги будет зависеть от многих принципиально важных моментов.

При обращении в судебную инстанцию дополнительное соглашение о пролонгации договора может быть признано недействительным в следующих ситуациях:

  1. Если первоначальное соглашение нотариально заверено, а приложение к нему – нет.
  2. Если основной договор прошел регистрацию в регистрационной палате, а дополнительное соглашение – нет.
  3. При отмене, юридической несостоятельности первоначального письменного соглашения.
  4. Если представитель одной из сторон на момент подписания документа не имел права подписи.

Это не все причины признания у дополнительного соглашения отсутствия юридической силы. В любом случае при его составлении стоит придерживаться общепринятых правил и рекомендаций.

Составляем дополнительное соглашение о продлении срока действия договора

2 марта 2021 Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора — это документ, с помощью которого стороны договариваются об увеличении времени исполнения обязательств без изменения других существенных условий. Содержание Прежде чем говорить, как оформляется доп соглашение на продление срока действия договора, уместнее сначала упомянуть об ограничениях в отношении этого вопроса.

В некоторых ситуациях его подлить нельзя.

О таких случаях упоминает в п.

1 — аренда муниципального или государственного имущества производится по результатам торгов.

Для отдельных сделок есть прямо упомянутые законом нормы автоматической пролонгации — электроснабжение, аренда или наем, доверительное управление. В остальных случаях необходимо руководствоваться общими положениями, изложенными в . Если партнеры довольны сотрудничеством, они его продолжат, заключив дополнительное соглашение об изменении срока действия договора, в котором укажут новые даты.

Заключать его надо до окончания основного контракта — формально утративший силу документ не продлевается. В некоторых случаях есть возможность его продлить на основании п. 3 . Но здесь могут начаться проблемы с определением прекращения обязательств в случае возникновения рисков оспаривания.

Судебная практика по таким делам неоднозначна, поэтому целесообразно обговаривать вопрос продления до окончания времени действия. Если не успеваете, подпишите новый документ. Пролонгацию надо включить в текст отдельным условием.

Тогда контрагенты смогут продолжать работать, а договорные даты будут автоматически передвинуты. Если отношения планируются как долгосрочные, в текст целесообразно вписать пункт о неоднократном продлении.

Когда такая возможность не указана, составляется отдельное допсоглашение. Важно, чтобы принципиальные условия контракта оставались неизменными.

Нередко в текст включают условие об автоматической пролонгации. Перед продлением необходимо предусмотреть все нюансы.

Например, при решении вопроса о том, можно ли продлить договор ГПХ дополнительным соглашением, уточните его предмет. Если это возмездное оказание услуг, пролонгирование отнесет его в разряд трудовых и тогда проблем с инспекцией не избежать.

Обязательных требований к форме дополнительного согласия на пролонгацию нет, но есть некоторые условия, которые надо соблюдать, чтобы оно не было признано ничтожным:

  • В основной части указываются новые даты или пункты, которые были изменены. Написать надо первоначальную редакцию и ее видоизмененную формулировку.
  • Подписи.
  • Обязательно укажите стороны. Если документ подписывает другое лицо, разъясняются его полномочия, например, действует по доверенности.
  • В названии сошлитесь на документ, который продлевается.

Иногда необходимо продлить трудовой контракт, например, если женщина, работающая по срочному контракту, ушла в декрет.

Составляется допсоглашение о продлении ТД на период отпуска по беременности и родам. ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к срочному трудовому договору от 03.02.2018 № 43 о продлении от ____________ г.

Петрозаводск ООО «Рапсодия», именуемое в дальнейшем «Работодатель», в лице директора Петриченко Льва Львовича, действующего на основании устава, с одной стороны, и Котова Ирина Денисовна, именуемая в дальнейшем «Работник», с другой, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

  • На основании части второй , срок действия срочного трудового договора от 03 февраля 2018 г. № 43 продлевается до окончания отпуска по беременности и родам, предоставленного Работнику.
  • Днем окончания трудового договора является последний день отпуска по беременности и родам.

Ульева Елена Викторовна, 012456 1201, ул. Ленина, д. 12, кв. 7, именуемая в дальнейшем Заимодатель, с одной стороны, и ООО «ВозьмитеДеньги», в лице директора Кротова Юрия Ильича, действующего на основании Устава, именуемый Заемщик, с другой, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору займа № 759 от 17.06.2017 о нижеследующем:

  • Стороны договорились увеличить срок действия Договора займа № 759 от 17.06.2017 на 1 год — до 17.06.2018.

Мы, Кравчук Юрий Юрьевич, с одной стороны, именуемый в дальнейшем Арендодатель, и Скрипко Нина Васильевна, с другой, именуемая в дальнейшем Арендатор, договорились продлить соглашение об аренде от 05.04.2015 и внести в п.

3 следующие изменения:

  • Арендодатель предоставляет Арендатору квартиру во временное пользование на срок с 05.04.2015 по 05.04.2016.

Не требует госрегистрации если первоначальный срок был меньше года. Общество «Искра», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Киркова Петра Валерьевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Звезда», именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице Борысева Михаила Олеговича, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Дог.

№ 225 от «29» февраля 2016 г. о нижеследующем:

  • Стороны согласились продлить срок действия Дог. № 225 о поставке материалов с 29 февраля 2017 г. по 29 февраля 2018.

(трудового) (займа) (аренды) (поставки) Правовые документы Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter».

Мы узнаем о неточности и исправим её.

КАДРОВИКУ: СТАТЬИ ЮРИСТУ: СТАТЬИ Подписывайтесь на наш канал в Telegram Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен Узнавайте важные новости вовремя! Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 — 2021 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его функционирования . Если вы не согласны, пожалуйста, покиньте сайт.

Ошибка на сайте Сообщение должно быть длинной не менее 10 символов Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

Выход Вы уверены, что хотите выйти?

Обсуждения
Громкая музыка днем у соседей что делать

Оглавление:Что делать, если соседи шумят днемЧто делать, если...

Комментариев  0
Як відновити сторінку вконтакті

Оглавление:Восстановление страницы ВКонтакте после взлома,...

Комментариев  0
Куда подавать на алименты если прописана в пензенской области

Оглавление:Алименты как взыскать в селе Бессоновка в 2021 годуКак...

Комментариев  0

Консультация юриста

Информация

top